静岡県浜松市浜名区西中瀬２丁目１００６番１１外の公示地価
静岡県浜名区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
70,600円/㎡
坪単価:
233,400円/坪
変動率:
+1.3%
西中瀬の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価70,600円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中83位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
70600円/㎡
前年比:
+1.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県浜松市浜名区西中瀬２丁目１００６番１１外
アクセス
遠州芝本駅から1,200m
前面道路
6.0m
面積
302㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 70600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松浜名-20 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 遠州芝本 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が増えつつある区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市浜名区西中瀬２丁目１００６番１１外の地価動向
静岡県浜松市浜名区西中瀬２丁目１００６番１１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は70,600円/㎡（坪単価233,400円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の70,600円/㎡（坪単価233,400円）、 最低価格は2023年（令和5年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+1.26%となっています。
年別価格データ
2026年
¥70,600 /㎡
坪単価: 233,400円/坪
2025年
¥69,700 /㎡
坪単価: 230,400円/坪
2024年
¥68,900 /㎡
坪単価: 227,800円/坪
2023年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
静岡県浜松市浜名区西中瀬２丁目１００６番１１外周辺のエリア概要
最寄り駅は遠州芝本駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは浜北警察署中瀬駐在所（警察署・交番・約234m）です。バス停は最寄り約173mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
浜北警察署中瀬駐在所
警察署・交番 • 234m
浜北中瀬郵便局
郵便局 • 334m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市浜名区本沢合１６４番１ | 1.3km | 84,200円/㎡ | 278,300円/坪 | 0.0% | 遠州小林駅(500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区於呂字立丁１９８２番２外 | 1.8km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 0.0% | 遠州岩水寺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区東美薗１３２４番２外 | 2.1km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | 0.0% | 遠州小林駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区中瀬字大平７７７６番５外 | 2.4km | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | 2.0% | 西鹿島駅(1,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区中瀬字大平７１３６番１３９外 | 2.6km | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 0.0% | 西鹿島駅(770m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
静岡県浜松市浜名区西中瀬２丁目１００６番１１外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市浜名区西中瀬２丁目１００６番１１外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。