静岡県浜松市浜名区中瀬字大平７７７６番５外の公示地価
静岡県浜名区の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
30,300円/㎡
坪単価:
100,200円/坪
変動率:
+2.0%
中瀬字大平の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価30,300円/㎡は、浜松市の平均（約90,619円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内136地点中127位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
30300円/㎡
前年比:
+2.0%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
静岡県浜松市浜名区中瀬字大平７７７６番５外
アクセス
西鹿島駅から1,200m
前面道路
10.0m
面積
52863㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 30300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 浜松浜名9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西鹿島 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 大中規模の工場が建ち並ぶ内陸型工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県浜松市浜名区中瀬字大平７７７６番５外の地価動向
静岡県浜松市浜名区中瀬字大平７７７６番５外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,300円/㎡（坪単価100,200円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の30,300円/㎡（坪単価100,200円）、 最低価格は2012年（平成24年）の25,200円/㎡（坪単価83,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.04%となっています。
年別価格データ
2026年
¥30,300 /㎡
坪単価: 100,200円/坪
2025年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2024年
¥29,100 /㎡
坪単価: 96,200円/坪
2023年
¥28,700 /㎡
坪単価: 94,900円/坪
2022年
¥28,400 /㎡
坪単価: 93,900円/坪
2021年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2020年
¥28,200 /㎡
坪単価: 93,200円/坪
2019年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
2018年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2017年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2016年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2015年
¥27,400 /㎡
坪単価: 90,600円/坪
2014年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2013年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2012年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2011年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
静岡県浜松市浜名区中瀬字大平７７７６番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は西鹿島駅（1,200m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県浜松市浜名区中瀬字大平７１３６番１３９外 | 459m | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 0.0% | 西鹿島駅(770m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区中瀬字大平７１８５番９ | 728m | 58,700円/㎡ | 194,000円/坪 | 0.0% | 西鹿島駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区於呂字立丁１９８２番２外 | 1.9km | 46,500円/㎡ | 153,700円/坪 | 0.0% | 遠州岩水寺駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市天竜区二俣町二俣字和田１９８５番外 | 2.3km | 38,100円/㎡ | 126,000円/坪 | -1.8% | 二俣本町駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県浜松市浜名区西中瀬２丁目１００６番１１外 | 2.4km | 70,600円/㎡ | 233,400円/坪 | 1.3% | 遠州芝本駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県浜松市浜名区中瀬字大平７７７６番５外の地価公示価格 よくある質問
静岡県浜松市浜名区中瀬字大平７７７６番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。