静岡県浜松市浜名区本沢合１６４番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

84,200円/㎡

坪単価:

278,300円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 浜松浜名5-1

地価サマリー

地価公示価格

84200円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県浜松市浜名区本沢合１６４番１

アクセス

遠州小林駅から500m

前面道路

160m

面積

268㎡

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詳細情報

地価公示価格	84200円/㎡
標準地・基準地コード	浜松浜名5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	準住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	遠州小林
駅からの距離	500m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南　16.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	郊外型の低層店舗事務所が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市浜名区本沢合１６４番１の地価動向

静岡県浜松市浜名区本沢合１６４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は84,200円/㎡（坪単価278,300円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の84,200円/㎡（坪単価278,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の77,700円/㎡（坪単価256,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.36%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥84,200 /㎡

坪単価: 278,300円/坪

2024年

0.8%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2023年

0.5%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2022年

0.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2021年

-0.5%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

2020年

1.1%

¥83,300 /㎡

坪単価: 275,400円/坪

2019年

0.7%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2018年

0.4%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2017年

0.0%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2016年

0.2%

¥81,500 /㎡

坪単価: 269,400円/坪

2015年

0.2%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2014年

0.5%

¥81,100 /㎡

坪単価: 268,100円/坪

2013年

0.0%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2012年

-0.2%

¥80,700 /㎡

坪単価: 266,800円/坪

2011年

-0.1%

¥80,900 /㎡

坪単価: 267,400円/坪

2010年

-1.0%

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

2009年

0.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2008年

4.2%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

2007年

1.0%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2006年

-1.0%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2005年

-3.1%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2004年

¥81,000 /㎡

坪単価: 267,800円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

本沢合

バス停 • 222m

小林駅

バス停 • 445m

岡田整形外科

バス停 • 471m

小林駅入口

バス停 • 486m

生活施設

遠鉄ストア

スーパーマーケット • 468m

公共施設

浜北小林郵便局

郵便局 • 454m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区染地台４丁目６番１３	73,900円/㎡	244,300円/坪	2.1%	遠州小松駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区新都田４丁目１０４番３	35,400円/㎡	117,000円/坪	2.6%	浜松駅(14,000m)	工業地	工場	詳細
静岡県浜松市浜名区都田町字前原８０１７番６	47,400円/㎡	156,700円/坪	0.6%	浜松駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町中川字不動平７１７２番１５２０	40,800円/㎡	134,900円/坪	0.5%	気賀駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外	31,600円/㎡	104,500円/坪	-2.5%	気賀駅(700m)	住宅地	住宅	詳細