静岡県浜松市浜名区横須賀字川原１３８４番２

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

78,000円/㎡

坪単価:

257,900円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 浜松浜名-15

地価サマリー

地価公示価格

78000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市浜名区横須賀字川原１３８４番２

アクセス

浜北駅から480m

前面道路

45m

面積

223㎡

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詳細情報

地価公示価格	78000円/㎡
標準地・基準地コード	浜松浜名-15
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜北
駅からの距離	480m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅等の多い利便性の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市浜名区横須賀字川原１３８４番２の地価動向

静岡県浜松市浜名区横須賀字川原１３８４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は78,000円/㎡（坪単価257,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、最低価格は2006年（平成18年）の69,500円/㎡（坪単価229,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.83%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2025年

1.7%

¥76,800 /㎡

坪単価: 253,900円/坪

2024年

1.3%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

2023年

0.8%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2022年

0.8%

¥73,900 /㎡

坪単価: 244,300円/坪

2021年

-0.5%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2020年

0.8%

¥73,700 /㎡

坪単価: 243,600円/坪

2019年

0.7%

¥73,100 /㎡

坪単価: 241,700円/坪

2018年

0.3%

¥72,600 /㎡

坪単価: 240,000円/坪

2017年

0.1%

¥72,400 /㎡

坪単価: 239,300円/坪

2016年

0.4%

¥72,300 /㎡

坪単価: 239,000円/坪

2015年

0.6%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2014年

0.4%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2013年

0.4%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2012年

0.0%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2011年

-0.4%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2010年

-0.7%

¥71,300 /㎡

坪単価: 235,700円/坪

2009年

0.0%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2008年

2.6%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2007年

0.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2006年

-1.0%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2005年

-3.4%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2004年

-5.8%

¥72,700 /㎡

坪単価: 240,300円/坪

2003年

-6.5%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

2002年

-7.3%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

2001年

-8.1%

¥89,100 /㎡

坪単価: 294,500円/坪

2000年

-5.8%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

1999年

-2.8%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

1998年

-0.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1997年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

1996年

-2.7%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1995年

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区染地台４丁目６番１３	75,300円/㎡	248,900円/坪	1.9%	遠州小松駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区新都田４丁目１０４番３	36,300円/㎡	120,000円/坪	2.5%	浜松駅(14,000m)	工業地	工場	詳細
静岡県浜松市浜名区都田町字前原８０１７番６	47,600円/㎡	157,400円/坪	0.4%	浜松駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町中川字不動平７１７２番１５２０	41,000円/㎡	135,500円/坪	0.5%	気賀駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外	30,800円/㎡	101,800円/坪	-2.5%	気賀駅(700m)	住宅地	住宅	詳細