静岡県浜松市浜名区新都田２丁目１０３番１０

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

67,800円/㎡

坪単価:

224,100円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 浜松浜名-6

地価サマリー

地価公示価格

67800円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市浜名区新都田２丁目１０３番１０

アクセス

浜松駅から13,000m

前面道路

60m

面積

238㎡

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詳細情報

地価公示価格	67800円/㎡
標準地・基準地コード	浜松浜名-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	13,000m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市浜名区新都田２丁目１０３番１０の地価動向

静岡県浜松市浜名区新都田２丁目１０３番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は67,800円/㎡（坪単価224,100円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の91,700円/㎡（坪単価303,100円）、最低価格は2006年（平成18年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.56%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2025年

0.7%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2024年

0.8%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2023年

0.8%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2022年

0.5%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2021年

-0.5%

¥65,600 /㎡

坪単価: 216,900円/坪

2020年

0.6%

¥65,900 /㎡

坪単価: 217,900円/坪

2019年

0.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2018年

0.8%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2017年

2.4%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2016年

1.8%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2015年

0.7%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2014年

0.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

2013年

0.8%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2012年

-0.3%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2011年

-0.5%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2010年

-2.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2009年

0.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2008年

2.0%

¥62,400 /㎡

坪単価: 206,300円/坪

2007年

3.7%

¥61,200 /㎡

坪単価: 202,300円/坪

2006年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-1.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2004年

-6.9%

¥59,600 /㎡

坪単価: 197,000円/坪

2003年

-8.0%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2002年

-8.4%

¥69,600 /㎡

坪単価: 230,100円/坪

2001年

-3.2%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2000年

-5.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

1999年

-3.0%

¥82,900 /㎡

坪単価: 274,000円/坪

1998年

-1.2%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

1997年

-1.9%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

1996年

-3.8%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

1995年

¥91,700 /㎡

坪単価: 303,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区染地台４丁目６番１３	75,300円/㎡	248,900円/坪	1.9%	遠州小松駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区新都田４丁目１０４番３	36,300円/㎡	120,000円/坪	2.5%	浜松駅(14,000m)	工業地	工場	詳細
静岡県浜松市浜名区都田町字前原８０１７番６	47,600円/㎡	157,400円/坪	0.4%	浜松駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町中川字不動平７１７２番１５２０	41,000円/㎡	135,500円/坪	0.5%	気賀駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外	30,800円/㎡	101,800円/坪	-2.5%	気賀駅(700m)	住宅地	住宅	詳細