静岡県浜松市浜名区新都田４丁目１０４番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

35,400円/㎡

坪単価:

117,000円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 浜松浜名9-1

地価サマリー

地価公示価格

35400円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

静岡県浜松市浜名区新都田４丁目１０４番３

アクセス

浜松駅から14,000m

前面道路

150m

面積

13998㎡

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詳細情報

地価公示価格	35400円/㎡
標準地・基準地コード	浜松浜名9-1
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	浜松
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の工場が建ち並ぶ街区整然とした工業団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

静岡県浜松市浜名区新都田４丁目１０４番３の地価動向

静岡県浜松市浜名区新都田４丁目１０４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は35,400円/㎡（坪単価117,000円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の35,400円/㎡（坪単価117,000円）、最低価格は2012年（平成24年）の27,000円/㎡（坪単価89,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.86%となっています。

年別価格データ

2025年

2.6%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2024年

2.4%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2023年

1.5%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2022年

1.2%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2021年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2020年

2.8%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2019年

2.9%

¥31,900 /㎡

坪単価: 105,500円/坪

2018年

2.3%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2017年

1.0%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2016年

0.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2015年

1.7%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2014年

3.2%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2013年

5.6%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2012年

0.0%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2011年

-1.5%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2010年

-3.9%

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

2009年

-3.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2008年

4.6%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2007年

2.9%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2006年

¥27,400 /㎡

坪単価: 90,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

新都田二丁目

バス停 • 293m

テクノ東

バス停 • 333m

テクノ東

バス停 • 336m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区染地台４丁目６番１３	73,900円/㎡	244,300円/坪	2.1%	遠州小松駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区都田町字前原８０１７番６	47,400円/㎡	156,700円/坪	0.6%	浜松駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町中川字不動平７１７２番１５２０	40,800円/㎡	134,900円/坪	0.5%	気賀駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町気賀字上気賀８５３番２外	31,600円/㎡	104,500円/坪	-2.5%	気賀駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区細江町中川字川久保４９１１番１４外	34,000円/㎡	112,400円/坪	-0.6%	気賀駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細