静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９の基準地価は1,180円/㎡（坪単価約3,900円/坪）です。前年比は-2.5%です。

静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は天竜二俣駅で、22,000mです。

静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９の基準地価

静岡県天竜区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,180円/㎡

坪単価:

3,900円/坪

変動率:

2.5%

標準地番号: 天竜-5

龍山町下平山字馬場の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,180円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中107位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1180円/㎡

前年比:

-2.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９

アクセス

天竜二俣駅から22,000m

前面道路

30m

面積

72㎡

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詳細情報

基準地価	1180円/㎡
標準地・基準地コード	天竜-5
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天竜二俣
駅からの距離	22,000m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　3.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模住宅が見られる山腹斜面の古くからの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９の地価動向

静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,180円/㎡（坪単価3,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の1,850円/㎡（坪単価6,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の1,180円/㎡（坪単価3,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.19%となっています。

年別価格データ

2025年

-2.5%

¥1,180 /㎡

坪単価: 3,900円/坪

2024年

-2.4%

¥1,210 /㎡

坪単価: 4,000円/坪

2023年

-3.1%

¥1,240 /㎡

坪単価: 4,100円/坪

2022年

-3.8%

¥1,280 /㎡

坪単価: 4,200円/坪

2021年

-5.0%

¥1,330 /㎡

坪単価: 4,400円/坪

2020年

-0.7%

¥1,400 /㎡

坪単価: 4,600円/坪

2019年

-0.7%

¥1,410 /㎡

坪単価: 4,700円/坪

2018年

-0.7%

¥1,420 /㎡

坪単価: 4,700円/坪

2017年

-0.7%

¥1,430 /㎡

坪単価: 4,700円/坪

2016年

-0.7%

¥1,440 /㎡

坪単価: 4,800円/坪

2015年

-0.7%

¥1,450 /㎡

坪単価: 4,800円/坪

2014年

-0.7%

¥1,460 /㎡

坪単価: 4,800円/坪

2013年

-3.3%

¥1,470 /㎡

坪単価: 4,900円/坪

2012年

-3.2%

¥1,520 /㎡

坪単価: 5,000円/坪

2011年

-2.5%

¥1,570 /㎡

坪単価: 5,200円/坪

2010年

-4.2%

¥1,610 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2009年

-6.1%

¥1,680 /㎡

坪単価: 5,600円/坪

2008年

-0.6%

¥1,790 /㎡

坪単価: 5,900円/坪

2007年

-1.1%

¥1,800 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2006年

0.0%

¥1,820 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2005年

-0.5%

¥1,820 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2004年

0.0%

¥1,830 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2003年

0.0%

¥1,830 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2002年

-1.1%

¥1,830 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2001年

0.0%

¥1,850 /㎡

坪単価: 6,100円/坪

2000年

0.0%

¥1,850 /㎡

坪単価: 6,100円/坪

1999年

0.0%

¥1,850 /㎡

坪単価: 6,100円/坪

1998年

0.0%

¥1,850 /㎡

坪単価: 6,100円/坪

1997年

¥1,850 /㎡

坪単価: 6,100円/坪

静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９周辺のエリア概要

最寄り駅は天竜二俣駅（22,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市天竜区龍山町戸倉字クモリ５６２番１５	3.1km	2,960円/㎡	9,800円/坪	-2.3%	天竜二俣駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区春野町堀之内字犬居１２９番	7.5km	8,080円/㎡	26,700円/坪	-2.3%	天竜二俣駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区佐久間町浦川２８４６番３２外	8.7km	9,610円/㎡	31,800円/坪	-2.9%	浦川駅(160m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区春野町石打松下字堀田１５８番１１外	9.0km	4,690円/㎡	15,500円/坪	-2.7%	天竜二俣駅(26,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区佐久間町佐久間２６６２番１	9.8km	7,750円/㎡	25,600円/坪	-2.6%	佐久間駅(400m)	住宅地	住宅	詳細