静岡県浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番の基準地価

静岡県天竜区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

26円/㎡

坪単価:

100円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 静岡（林）20-21

佐久字タルノ沢の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価26円/㎡は、浜松市の平均（約73,341円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中107位の高さです。

地価サマリー

基準地価

26円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

静岡県浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番

アクセス

天竜二俣駅から12,000m

前面道路

不明

面積

1666㎡

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詳細情報

基準地価	26円/㎡
標準地・基準地コード	静岡（林）20-21
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	林業本場林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天竜二俣
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高３１０ｍ約３０度の南向傾斜の地域で杉、檜の人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番の地価動向

静岡県浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26円/㎡（坪単価100円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の75円/㎡（坪単価200円）、最低価格は2025年（令和7年）の26円/㎡（坪単価100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.82%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥26 /㎡

坪単価: 100円/坪

2024年

-3.7%

¥26 /㎡

坪単価: 100円/坪

2023年

0.0%

¥27 /㎡

坪単価: 100円/坪

2022年

0.0%

¥27 /㎡

坪単価: 100円/坪

2021年

0.0%

¥27 /㎡

坪単価: 100円/坪

2020年

0.0%

¥27 /㎡

坪単価: 100円/坪

2019年

-3.6%

¥27 /㎡

坪単価: 100円/坪

2018年

0.0%

¥28 /㎡

坪単価: 100円/坪

2017年

0.0%

¥28 /㎡

坪単価: 100円/坪

2016年

0.0%

¥28 /㎡

坪単価: 100円/坪

2015年

-3.4%

¥28 /㎡

坪単価: 100円/坪

2014年

0.0%

¥29 /㎡

坪単価: 100円/坪

2013年

-3.3%

¥29 /㎡

坪単価: 100円/坪

2012年

0.0%

¥30 /㎡

坪単価: 100円/坪

2011年

-3.2%

¥30 /㎡

坪単価: 100円/坪

2010年

-3.1%

¥31 /㎡

坪単価: 100円/坪

2009年

-5.9%

¥32 /㎡

坪単価: 100円/坪

2008年

-2.9%

¥34 /㎡

坪単価: 100円/坪

2007年

-2.8%

¥35 /㎡

坪単価: 100円/坪

2006年

-10.0%

¥36 /㎡

坪単価: 100円/坪

2005年

-2.4%

¥40 /㎡

坪単価: 100円/坪

2004年

-6.8%

¥41 /㎡

坪単価: 100円/坪

2003年

-13.7%

¥44 /㎡

坪単価: 100円/坪

2002年

-12.1%

¥51 /㎡

坪単価: 200円/坪

2001年

-6.5%

¥58 /㎡

坪単価: 200円/坪

2000年

-8.8%

¥62 /㎡

坪単価: 200円/坪

1999年

-9.3%

¥68 /㎡

坪単価: 200円/坪

1998年

¥75 /㎡

坪単価: 200円/坪

静岡県浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番周辺のエリア概要

最寄り駅は天竜二俣駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市天竜区大谷字田島９３番５	5.5km	33,500円/㎡	110,700円/坪	-2.3%	天竜二俣駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区龍山町戸倉字クモリ５６２番１５	6.7km	2,960円/㎡	9,800円/坪	-2.3%	天竜二俣駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区春野町堀之内字犬居１２９番	7.0km	8,080円/㎡	26,700円/坪	-2.3%	天竜二俣駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１	8.4km	51,800円/㎡	171,200円/坪	0.0%	西鹿島駅(180m)	商業地	店舗	詳細
静岡県浜松市浜名区根堅字泉２３４７番１	9.5km	36,900円/㎡	122,000円/坪	-0.3%	岩水寺駅(550m)	住宅地	住宅	詳細