静岡県浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番の基準地価は2,620,010円/㎡（坪単価約8,661,200円/坪）です。前年比は-0.8%です。

静岡県浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は天竜二俣駅で、12,000mです。

静岡県浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番の基準地価

静岡県天竜区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

2,620,010円/㎡

坪単価:

8,661,200円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 静岡（林）20-21

佐久字タルノ沢の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価2,620,010円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約1.4倍です。浜松市内107地点中4位（上位約4%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

2620010円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

静岡県浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番

アクセス

天竜二俣駅から12,000m

前面道路

不明

面積

1666㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	2620010円/㎡
標準地・基準地コード	静岡（林）20-21
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	林業本場林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	天竜二俣
駅からの距離	12,000m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高３１０ｍ約３０度の南向傾斜の地域で杉、檜の人工林地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番の地価動向

静岡県浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は2,620,010円/㎡（坪単価8,661,200円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の7,500,010円/㎡（坪単価24,793,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の2,620,010円/㎡（坪単価8,661,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.74%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.8%

¥2,620,010 /㎡

坪単価: 8,661,200円/坪

2024年

-0.8%

¥2,640,010 /㎡

坪単価: 8,727,300円/坪

2023年

-0.7%

¥2,660,010 /㎡

坪単価: 8,793,400円/坪

2022年

-0.7%

¥2,680,010 /㎡

坪単価: 8,859,500円/坪

2021年

-0.7%

¥2,700,010 /㎡

坪単価: 8,925,700円/坪

2020年

-0.7%

¥2,720,010 /㎡

坪単価: 8,991,800円/坪

2019年

-0.7%

¥2,740,010 /㎡

坪単価: 9,057,900円/坪

2018年

-0.7%

¥2,760,010 /㎡

坪単価: 9,124,000円/坪

2017年

-0.7%

¥2,780,010 /㎡

坪単価: 9,190,100円/坪

2016年

-1.1%

¥2,800,010 /㎡

坪単価: 9,256,200円/坪

2015年

-1.0%

¥2,830,010 /㎡

坪単価: 9,355,400円/坪

2014年

-1.0%

¥2,860,010 /㎡

坪単価: 9,454,600円/坪

2013年

-2.0%

¥2,890,010 /㎡

坪単価: 9,553,800円/坪

2012年

-1.7%

¥2,950,010 /㎡

坪単価: 9,752,100円/坪

2011年

-3.2%

¥3,000,010 /㎡

坪単価: 9,917,400円/坪

2010年

-3.1%

¥3,100,010 /㎡

坪単価: 10,248,000円/坪

2009年

-5.9%

¥3,200,010 /㎡

坪単価: 10,578,500円/坪

2008年

-2.9%

¥3,400,010 /㎡

坪単価: 11,239,700円/坪

2007年

-2.8%

¥3,500,010 /㎡

坪単価: 11,570,300円/坪

2006年

-10.0%

¥3,600,010 /㎡

坪単価: 11,900,900円/坪

2005年

-2.4%

¥4,000,010 /㎡

坪単価: 13,223,200円/坪

2004年

-6.8%

¥4,100,010 /㎡

坪単価: 13,553,800円/坪

2003年

-13.7%

¥4,400,010 /㎡

坪単価: 14,545,500円/坪

2002年

-12.1%

¥5,100,010 /㎡

坪単価: 16,859,500円/坪

2001年

-6.5%

¥5,800,010 /㎡

坪単価: 19,173,600円/坪

2000年

-8.8%

¥6,200,010 /㎡

坪単価: 20,495,900円/坪

1999年

-9.3%

¥6,800,010 /㎡

坪単価: 22,479,400円/坪

1998年

¥7,500,010 /㎡

坪単価: 24,793,400円/坪

静岡県浜松市天竜区佐久字タルノ沢３９７番周辺のエリア概要

最寄り駅は天竜二俣駅（12,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区都田町字北山７５４０番２１２	13.4km	81,000,010円/㎡	267,768,600円/坪	-1.2%	都田駅(1,600m)	林地	不明	詳細
静岡県磐田市笠梅字姥ケ谷１２３１番	16.9km	80,000,010円/㎡	264,462,800円/坪	-1.2%	御厨駅(7,500m)	林地	不明	詳細
静岡県浜松市浜名区三ヶ日町只木字トヲズ４７３番１４外	24.6km	26,300,010円/㎡	86,942,200円/坪	-1.9%	三ヶ日駅(6,600m)	林地	不明	詳細
静岡県掛川市和田字中ノ谷３８５番１	26.9km	74,500,010円/㎡	246,281,000円/坪	-1.3%	掛川駅(4,200m)	林地	不明	詳細
静岡県浜松市中央区協和町字中ノ谷４０４番	27.6km	84,000,010円/㎡	277,686,000円/坪	-1.2%	浜松駅(17,000m)	林地	不明	詳細