静岡県浜松市浜名区根堅字泉２３４７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市浜名区根堅字泉２３４７番１の基準地価は36,900円/㎡（坪単価約122,000円/坪）です。前年比は-0.3%です。

静岡県浜松市浜名区根堅字泉２３４７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は岩水寺駅で、550mです。

静岡県浜松市浜名区根堅字泉２３４７番１の基準地価

静岡県浜名区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,900円/㎡

坪単価:

122,000円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 浜名-13

根堅字泉の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,900円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中83位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36900円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市浜名区根堅字泉２３４７番１

アクセス

岩水寺駅から550m

前面道路

87m

面積

359㎡

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詳細情報

基準地価	36900円/㎡
標準地・基準地コード	浜名-13
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	岩水寺
駅からの距離	550m
前面道路幅員	87m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　8.7m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市浜名区根堅字泉２３４７番１の地価動向

静岡県浜松市浜名区根堅字泉２３４７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,900円/㎡（坪単価122,000円）で、 2012年（平成24年）から2025年（令和7年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2012年〜2025年）の最高価格は2014年（平成26年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の36,900円/㎡（坪単価122,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.92%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.3%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2024年

-0.3%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2023年

-0.5%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2022年

-0.8%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2021年

-1.8%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2020年

-1.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2019年

-1.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2018年

-0.8%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2017年

-1.0%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2016年

-1.5%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2015年

-1.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2014年

0.2%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2013年

0.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2012年

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

静岡県浜松市浜名区根堅字泉２３４７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は岩水寺駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区宮口字町坪５８９番５外	2.5km	44,200円/㎡	146,100円/坪	0.0%	宮口駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区貴布祢２１５５番	4.8km	86,500円/㎡	286,000円/坪	0.9%	美薗中央公園駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区西美薗字五本松６３３番６	4.9km	74,500円/㎡	246,300円/坪	1.8%	美薗中央公園駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区寺島２９３３番２外	6.3km	50,100円/㎡	165,600円/坪	0.0%	浜北駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区小松字大向４３４７番５外	6.4km	84,800円/㎡	280,300円/坪	0.6%	遠州小松駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細