静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１の基準地価は51,800円/㎡（坪単価約171,200円/坪）です。前年比は+0.0%です。

静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西鹿島駅で、180mです。

静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１の基準地価

静岡県天竜区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

51,800円/㎡

坪単価:

171,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 天竜5-1

二俣町鹿島字サビの地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,800円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中68位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１

アクセス

西鹿島駅から180m

前面道路

120m

面積

321㎡

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詳細情報

基準地価	51800円/㎡
標準地・基準地コード	天竜5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西鹿島
駅からの距離	180m
前面道路幅員	120m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　12.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１の地価動向

静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は51,800円/㎡（坪単価171,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の109,000円/㎡（坪単価360,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の51,800円/㎡（坪単価171,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2024年

0.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2023年

0.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2022年

-0.6%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2021年

-0.6%

¥52,100 /㎡

坪単価: 172,200円/坪

2020年

-0.4%

¥52,400 /㎡

坪単価: 173,200円/坪

2019年

0.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2018年

0.0%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2017年

-0.2%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2016年

-0.2%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2015年

-0.2%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2014年

-0.2%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

2013年

0.0%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2012年

-2.8%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2011年

-4.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2010年

-4.5%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2009年

-5.6%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2008年

-1.6%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2007年

-1.5%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2006年

-4.4%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2005年

-2.9%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2004年

-3.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-5.7%

¥72,500 /㎡

坪単価: 239,700円/坪

2002年

-7.1%

¥76,900 /㎡

坪単価: 254,200円/坪

2001年

-7.0%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2000年

-7.6%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

1999年

-7.4%

¥96,300 /㎡

坪単価: 318,300円/坪

1998年

-4.6%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1997年

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

静岡県浜松市天竜区二俣町鹿島字サビ１６０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は西鹿島駅（180m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市天竜区大谷字田島９３番５	2.9km	33,500円/㎡	110,700円/坪	-2.3%	天竜二俣駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区春野町堀之内字犬居１２９番	14.2km	8,080円/㎡	26,700円/坪	-2.3%	天竜二俣駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区龍山町戸倉字クモリ５６２番１５	15.0km	2,960円/㎡	9,800円/坪	-2.3%	天竜二俣駅(18,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区龍山町下平山字馬場２４７番９	18.1km	1,180円/㎡	3,900円/坪	-2.5%	天竜二俣駅(22,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市天竜区春野町石打松下字堀田１５８番１１外	20.4km	4,690円/㎡	15,500円/坪	-2.7%	天竜二俣駅(26,000m)	住宅地	住宅	詳細