静岡県浜松市浜名区宮口字町坪５８９番５外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県浜松市浜名区宮口字町坪５８９番５外の基準地価は44,200円/㎡（坪単価約146,100円/坪）です。前年比は+0.0%です。

静岡県浜松市浜名区宮口字町坪５８９番５外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は宮口駅で、580mです。

静岡県浜松市浜名区宮口字町坪５８９番５外の基準地価

静岡県浜名区の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

44,200円/㎡

坪単価:

146,100円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 浜名-11

宮口字町坪の地価は浜松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,200円/㎡は、浜松市の平均（約1,885,660円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。浜松市内107地点中73位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県浜松市浜名区宮口字町坪５８９番５外

アクセス

宮口駅から580m

前面道路

70m

面積

222㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	44200円/㎡
標準地・基準地コード	浜名-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	宮口
駅からの距離	580m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　7.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県浜松市浜名区宮口字町坪５８９番５外の地価動向

静岡県浜松市浜名区宮口字町坪５８９番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,200円/㎡（坪単価146,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の44,200円/㎡（坪単価146,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.51%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2024年

-0.2%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2023年

-0.2%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2022年

-0.4%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2021年

-0.7%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2020年

-1.1%

¥44,900 /㎡

坪単価: 148,400円/坪

2019年

-0.2%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2018年

-0.7%

¥45,500 /㎡

坪単価: 150,400円/坪

2017年

-1.1%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2016年

-1.5%

¥46,300 /㎡

坪単価: 153,100円/坪

2015年

-2.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2014年

0.4%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2013年

0.0%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2012年

-0.8%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2011年

-1.0%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2010年

-1.6%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2009年

-2.9%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2008年

2.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2007年

-0.8%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2006年

-2.5%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2005年

-3.9%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2004年

-4.3%

¥53,600 /㎡

坪単価: 177,200円/坪

2003年

-6.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2002年

-6.5%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2001年

-7.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2000年

-6.3%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1999年

-4.4%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

1998年

-2.5%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1997年

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

静岡県浜松市浜名区宮口字町坪５８９番５外周辺のエリア概要

最寄り駅は宮口駅（580m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県浜松市浜名区根堅字泉２３４７番１	2.5km	36,900円/㎡	122,000円/坪	-0.3%	岩水寺駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区貴布祢２１５５番	3.4km	86,500円/㎡	286,000円/坪	0.9%	美薗中央公園駅(330m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区西美薗字五本松６３３番６	3.8km	74,500円/㎡	246,300円/坪	1.8%	美薗中央公園駅(620m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区小松字大向４３４７番５外	4.6km	84,800円/㎡	280,300円/坪	0.6%	遠州小松駅(130m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県浜松市浜名区寺島２９３３番２外	5.0km	50,100円/㎡	165,600円/坪	0.0%	浜北駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細