静岡県磐田市白羽字中白羽１２１番２の基準地価

静岡県磐田市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

30,000円/㎡

坪単価:

99,200円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 磐田5-4

白羽字中白羽の地価は磐田市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,000円/㎡は、磐田市の平均（約49,203円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。磐田市内25地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30000円/㎡

前年比:

-0.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼倉庫

所在地

静岡県磐田市白羽字中白羽１２１番２

アクセス

豊田町駅から5,600m

前面道路

10.0m

面積

349㎡

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詳細情報

基準地価	30000円/㎡
標準地・基準地コード	磐田5-4
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼倉庫
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	豊田町
駅からの距離	5,600m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	南　10.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、営業所が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県磐田市白羽字中白羽１２１番２の地価動向

静岡県磐田市白羽字中白羽１２１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は30,000円/㎡（坪単価99,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の30,000円/㎡（坪単価99,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.91%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2025年

-1.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2024年

-1.9%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2023年

-1.9%

¥31,100 /㎡

坪単価: 102,800円/坪

2022年

-2.2%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2021年

-2.7%

¥32,400 /㎡

坪単価: 107,100円/坪

2020年

-2.9%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2019年

-2.0%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2018年

-2.0%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2017年

-5.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2016年

-6.9%

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

2015年

-6.5%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2014年

-7.5%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2013年

-8.2%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2012年

-7.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2011年

-4.2%

¥55,100 /㎡

坪単価: 182,100円/坪

2010年

-2.5%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2009年

-3.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2008年

0.2%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2007年

-0.5%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2006年

-2.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2005年

-5.2%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2004年

-6.4%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2003年

-7.0%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2002年

-8.7%

¥75,800 /㎡

坪単価: 250,600円/坪

2001年

-9.8%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2000年

-8.9%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1999年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1998年

-6.0%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

1997年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

静岡県磐田市白羽字中白羽１２１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は豊田町駅（5,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県磐田市豊岡字西堀９６４番１	1.5km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-0.4%	豊田町駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市高木字村西１番５０	2.8km	33,100円/㎡	109,400円/坪	-0.3%	豊田町駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市白拍子字千寿４６番１外	3.3km	28,300円/㎡	93,600円/坪	0.0%	磐田駅(4,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市大泉町１４番６	5.7km	51,600円/㎡	170,600円/坪	0.2%	磐田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県磐田市大原字源三野２０６２番１８	5.8km	31,700円/㎡	104,800円/坪	0.0%	磐田駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細