静岡県伊豆の国市古奈字中之台２４１番２の基準地価

静岡県伊豆の国市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

85,300円/㎡

坪単価:

282,000円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 伊豆の国5-1

古奈字中之台の地価は伊豆の国市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価85,300円/㎡は、伊豆の国市の平均（約64,860円/㎡）の約1.3倍です。伊豆の国市内10地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

85300円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

静岡県伊豆の国市古奈字中之台２４１番２

アクセス

伊豆長岡駅から900m

前面道路

9.7m

面積

165㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	85300円/㎡
標準地・基準地コード	伊豆の国5-1
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伊豆長岡
駅からの距離	900m
前面道路幅員	9.7m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北　9.7m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗や旅館等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県伊豆の国市古奈字中之台２４１番２の地価動向

静岡県伊豆の国市古奈字中之台２４１番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,300円/㎡（坪単価282,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の85,300円/㎡（坪単価282,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.29%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2025年

-1.1%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2024年

-1.0%

¥87,600 /㎡

坪単価: 289,600円/坪

2023年

-1.1%

¥88,500 /㎡

坪単価: 292,600円/坪

2022年

-1.2%

¥89,500 /㎡

坪単価: 295,900円/坪

2021年

-2.1%

¥90,600 /㎡

坪単価: 299,500円/坪

2020年

-1.6%

¥92,500 /㎡

坪単価: 305,800円/坪

2019年

-1.1%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2018年

-0.9%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2017年

0.0%

¥95,900 /㎡

坪単価: 317,000円/坪

2016年

0.0%

¥95,900 /㎡

坪単価: 317,000円/坪

2015年

0.0%

¥95,900 /㎡

坪単価: 317,000円/坪

2014年

-0.1%

¥95,900 /㎡

坪単価: 317,000円/坪

2013年

-0.2%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2012年

-0.3%

¥96,200 /㎡

坪単価: 318,000円/坪

2011年

-0.3%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2010年

-0.2%

¥96,800 /㎡

坪単価: 320,000円/坪

2009年

-0.5%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2008年

0.0%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2007年

-1.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2006年

-2.9%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2005年

-7.3%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2004年

-8.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2003年

-9.1%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2002年

-5.0%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2001年

-2.8%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2000年

-2.7%

¥143,000 /㎡

坪単価: 472,700円/坪

1999年

-0.7%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

1998年

-3.9%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

1997年

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

静岡県伊豆の国市古奈字中之台２４１番２周辺のエリア概要

最寄り駅は伊豆長岡駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県伊豆の国市南條字台地７３３番４	737m	93,800円/㎡	310,100円/坪	-1.9%	伊豆長岡駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊豆の国市天野字出口５８番	793m	69,500円/㎡	229,800円/坪	-1.3%	伊豆長岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆の国市長岡字別所４６５番３	1.3km	59,600円/㎡	197,000円/坪	-1.5%	伊豆長岡駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆の国市南江間字鳥井前７６０番２	2.1km	45,300円/㎡	149,800円/坪	-2.4%	韮山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆の国市田京字西ノ町２９９番１１	2.4km	75,300円/㎡	248,900円/坪	-1.4%	田京駅(250m)	商業地	店舗兼住宅	詳細