静岡県伊豆の国市南江間字鳥井前７６０番２の基準地価

静岡県伊豆の国市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

45,300円/㎡

坪単価:

149,800円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 伊豆の国-6

南江間字鳥井前の地価は伊豆の国市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,300円/㎡は、伊豆の国市の平均（約64,860円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。伊豆の国市内10地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45300円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県伊豆の国市南江間字鳥井前７６０番２

アクセス

韮山駅から1,500m

前面道路

4.0m

面積

300㎡

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詳細情報

基準地価	45300円/㎡
標準地・基準地コード	伊豆の国-6
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	韮山
駅からの距離	1,500m
前面道路幅員	4.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

静岡県伊豆の国市南江間字鳥井前７６０番２の地価動向

静岡県伊豆の国市南江間字鳥井前７６０番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,300円/㎡（坪単価149,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の84,000円/㎡（坪単価277,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の45,300円/㎡（坪単価149,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-2.27%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.4%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2025年

-2.3%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2024年

-2.3%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2023年

-2.0%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2022年

-2.4%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2021年

-2.3%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2020年

-2.4%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2019年

-2.2%

¥53,300 /㎡

坪単価: 176,200円/坪

2018年

-2.2%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2017年

-1.1%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2016年

-1.2%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2015年

-1.2%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2014年

-1.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2013年

-1.0%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

2012年

-1.0%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2011年

-1.7%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2010年

-2.7%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2009年

-2.0%

¥62,200 /㎡

坪単価: 205,600円/坪

2008年

-1.1%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2007年

-2.0%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2006年

-3.7%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2005年

-5.6%

¥68,000 /㎡

坪単価: 224,800円/坪

2004年

-7.7%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2003年

-5.2%

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

2002年

-2.0%

¥82,300 /㎡

坪単価: 272,100円/坪

2001年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

2000年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1999年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1998年

0.0%

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

1997年

¥84,000 /㎡

坪単価: 277,700円/坪

静岡県伊豆の国市南江間字鳥井前７６０番２周辺のエリア概要

最寄り駅は韮山駅（1,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県伊豆の国市原木字六斗台６２０番１	1.3km	72,400円/㎡	239,300円/坪	-2.0%	原木駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆の国市南條字台地７３３番４	2.0km	93,800円/㎡	310,100円/坪	-1.9%	伊豆長岡駅(80m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊豆の国市古奈字中之台２４１番２	2.1km	85,300円/㎡	282,000円/坪	-1.5%	伊豆長岡駅(900m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
静岡県伊豆の国市長岡字別所４６５番３	2.6km	59,600円/㎡	197,000円/坪	-1.5%	伊豆長岡駅(3,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県伊豆の国市天野字出口５８番	2.9km	69,500円/㎡	229,800円/坪	-1.3%	伊豆長岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細