静岡県掛川市上西郷字滝ノ谷４６００番３の基準地価
静岡県掛川市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
16,200円/㎡
坪単価:
53,600円/坪
変動率:
0.6%
上西郷字滝ノ谷の地価は掛川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価16,200円/㎡は、掛川市の平均（約3,965,101円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。掛川市内19地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
16200円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
静岡県掛川市上西郷字滝ノ谷４６００番３
アクセス
掛川駅から5,900m
前面道路
60m
面積
421㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 16200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 掛川-12 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 掛川 |
| 駅からの距離 | 5,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 6.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が混在する山間の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県掛川市上西郷字滝ノ谷４６００番３の地価動向
静岡県掛川市上西郷字滝ノ谷４６００番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は16,200円/㎡（坪単価53,600円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の18,500円/㎡（坪単価61,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の16,200円/㎡（坪単価53,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.46%となっています。
年別価格データ
2025年
¥16,200 /㎡
坪単価: 53,600円/坪
2024年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2023年
¥16,500 /㎡
坪単価: 54,500円/坪
2022年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2021年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
2020年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2019年
¥17,800 /㎡
坪単価: 58,800円/坪
2018年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2017年
¥18,200 /㎡
坪単価: 60,200円/坪
2016年
¥18,500 /㎡
坪単価: 61,200円/坪
静岡県掛川市上西郷字滝ノ谷４６００番３周辺のエリア概要
最寄り駅は掛川駅（5,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県掛川市葛ヶ丘１丁目１９番１１ | 3.5km | 44,200円/㎡ | 146,100円/坪 | 0.0% | 掛川駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市北門２２４番 | 4.3km | 60,400円/㎡ | 199,700円/坪 | 0.0% | 掛川駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市宮脇１丁目２０番１９外 | 4.6km | 49,900円/㎡ | 165,000円/坪 | 0.0% | 掛川駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市掛川字西町４１７番３ | 5.2km | 65,400円/㎡ | 216,200円/坪 | 0.6% | 掛川駅(800m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県掛川市駅前８番４内 | 5.4km | 137,000円/㎡ | 452,900円/坪 | 3.0% | 掛川駅(100m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
静岡県掛川市上西郷字滝ノ谷４６００番３の基準地価 よくある質問
静岡県掛川市上西郷字滝ノ谷４６００番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。