静岡県湖西市境宿字門原５５４番２の公示地価
静岡県湖西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,400円/㎡
坪単価:
74,000円/坪
変動率:
+1.8%
境宿字門原の地価は湖西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,400円/㎡は、湖西市の平均（約55,957円/㎡）の約40%の水準で、市平均を下回ります。湖西市内14地点中14位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22400円/㎡
前年比:
+1.8%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
静岡県湖西市境宿字門原５５４番２
アクセス
新所原駅から1,700m
前面道路
14.0m
面積
76368㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 湖西9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新所原 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 14.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 14.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 大規模の工場が建ち並ぶ内陸型工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
静岡県湖西市境宿字門原５５４番２の地価動向
静岡県湖西市境宿字門原５５４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,400円/㎡（坪単価74,000円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の22,400円/㎡（坪単価74,000円）、 最低価格は2024年（令和6年）の21,900円/㎡（坪単価72,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.15%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,400 /㎡
坪単価: 74,000円/坪
2025年
¥22,000 /㎡
坪単価: 72,700円/坪
2024年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2023年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2022年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2021年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2020年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2019年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2018年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2017年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
静岡県湖西市境宿字門原５５４番２周辺のエリア概要
最寄り駅は新所原駅（1,700m）です。バス停は最寄り約140mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県湖西市南台４丁目１１１６番１５５ | 946m | 64,100円/㎡ | 211,900円/坪 | 1.3% | 新所原駅(750m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 静岡県湖西市駅南２丁目２８０３番 | 1.1km | 88,000円/㎡ | 290,900円/坪 | 0.9% | 新所原駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県湖西市岡崎字新古５９５番３ | 1.5km | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | 0.0% | 新所原駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県湖西市山口字古見田５６７番１６ | 3.4km | 47,000円/㎡ | 155,400円/坪 | 0.2% | 鷲津駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県湖西市鷲津字後庵３３６番２８ | 3.7km | 66,100円/㎡ | 218,500円/坪 | 0.6% | 鷲津駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県湖西市境宿字門原５５４番２の地価公示価格 よくある質問
静岡県湖西市境宿字門原５５４番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。