静岡県湖西市駅南２丁目２８０３番

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

88,000円/㎡

坪単価:

290,900円/坪

変動率:

+0.9%

標準地番号: 湖西-3

地価サマリー

地価公示価格

88000円/㎡

前年比:

+0.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県湖西市駅南２丁目２８０３番

アクセス

新所原駅から460m

前面道路

60m

面積

182㎡

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詳細情報

地価公示価格	88000円/㎡
標準地・基準地コード	湖西-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新所原
駅からの距離	460m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県湖西市駅南２丁目２８０３番の地価動向

静岡県湖西市駅南２丁目２８０３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は88,000円/㎡（坪単価290,900円）で、 2007年（平成19年）から2026年（令和8年）までの全20年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2007年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の88,000円/㎡（坪単価290,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の77,900円/㎡（坪単価257,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.80%となっています。

年別価格データ

2026年

0.9%

¥88,000 /㎡

坪単価: 290,900円/坪

2025年

2.0%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2024年

2.3%

¥85,500 /㎡

坪単価: 282,600円/坪

2023年

0.7%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

2022年

0.0%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2021年

-0.1%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2020年

0.4%

¥83,100 /㎡

坪単価: 274,700円/坪

2019年

0.7%

¥82,800 /㎡

坪単価: 273,700円/坪

2018年

0.4%

¥82,200 /㎡

坪単価: 271,700円/坪

2017年

0.7%

¥81,900 /㎡

坪単価: 270,700円/坪

2016年

1.4%

¥81,300 /㎡

坪単価: 268,800円/坪

2015年

2.2%

¥80,200 /㎡

坪単価: 265,100円/坪

2014年

0.8%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

2013年

0.0%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2012年

-0.4%

¥77,900 /㎡

坪単価: 257,500円/坪

2011年

-0.6%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2010年

-1.4%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

2009年

0.6%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2008年

1.7%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2007年

¥78,000 /㎡

坪単価: 257,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県湖西市鷲津字分川３０１０番	50,800円/㎡	167,900円/坪	1.6%	鷲津駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市鷲津字小名川１０４０番１外	73,600円/㎡	243,300円/坪	1.5%	鷲津駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市鷲津字後庵３３６番２８	66,100円/㎡	218,500円/坪	0.6%	鷲津駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市山口字古見田５６７番１６	47,000円/㎡	155,400円/坪	0.2%	鷲津駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県湖西市岡崎字新古５９５番３	39,200円/㎡	129,600円/坪	0.0%	新所原駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細