静岡県沼津市南本郷町５５６番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県沼津市南本郷町５５６番４の基準地価は98,400円/㎡（坪単価約325,300円/坪）です。前年比は-0.6%です。

静岡県沼津市南本郷町５５６番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は沼津駅で、2,000mです。

静岡県沼津市南本郷町５５６番４の基準地価

静岡県沼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

98,400円/㎡

坪単価:

325,300円/坪

変動率:

0.6%

標準地番号: 沼津-2

南本郷町の地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価98,400円/㎡は、沼津市の平均（約3,626,202円/㎡）の約3%の水準で、市平均を下回ります。沼津市内33地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

98400円/㎡

前年比:

-0.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県沼津市南本郷町５５６番４

アクセス

沼津駅から2,000m

前面道路

80m

面積

204㎡

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詳細情報

基準地価	98400円/㎡
標準地・基準地コード	沼津-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	沼津
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県沼津市南本郷町５５６番４の地価動向

静岡県沼津市南本郷町５５６番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は98,400円/㎡（坪単価325,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の192,000円/㎡（坪単価634,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の98,400円/㎡（坪単価325,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.13%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.6%

¥98,400 /㎡

坪単価: 325,300円/坪

2024年

-0.4%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2023年

-0.6%

¥99,400 /㎡

坪単価: 328,600円/坪

2022年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2021年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2020年

-1.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2019年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2018年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2017年

-1.8%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

-1.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

-2.6%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2014年

-3.4%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2013年

-0.8%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2012年

-0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2011年

-0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2010年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2009年

-0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2008年

2.5%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2007年

-1.6%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2006年

-2.4%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2005年

-5.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2004年

-5.0%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2003年

-7.3%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2002年

-5.6%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2001年

-4.2%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2000年

-5.1%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

1999年

-4.3%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1998年

-4.2%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

1997年

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

静岡県沼津市南本郷町５５６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は沼津駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県沼津市三園町７６８番２	273m	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.0%	沼津駅(1,800m)	商業地	事務所	詳細
静岡県沼津市吉田町６７９番３	657m	92,500円/㎡	305,800円/坪	-0.5%	沼津駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市平町１２番３	1.3km	129,000円/㎡	426,400円/坪	0.0%	沼津駅(600m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
静岡県沼津市千本中町４１番１	1.3km	64,000円/㎡	211,600円/坪	-1.1%	沼津駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市下香貫字木ノ宮８０２番２６	1.3km	66,100円/㎡	218,500円/坪	-1.3%	沼津駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細