静岡県沼津市下香貫字木ノ宮８０２番２６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県沼津市下香貫字木ノ宮８０２番２６の基準地価は66,100円/㎡（坪単価約218,500円/坪）です。前年比は-1.3%です。

静岡県沼津市下香貫字木ノ宮８０２番２６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は沼津駅で、3,600mです。

静岡県沼津市下香貫字木ノ宮８０２番２６の基準地価

静岡県沼津市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

66,100円/㎡

坪単価:

218,500円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 沼津-4

下香貫字木ノ宮の地価は沼津市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価66,100円/㎡は、沼津市の平均（約3,626,202円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。沼津市内33地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

66100円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県沼津市下香貫字木ノ宮８０２番２６

アクセス

沼津駅から3,600m

前面道路

40m

面積

204㎡

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詳細情報

基準地価	66100円/㎡
標準地・基準地コード	沼津-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	沼津
駅からの距離	3,600m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県沼津市下香貫字木ノ宮８０２番２６の地価動向

静岡県沼津市下香貫字木ノ宮８０２番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は66,100円/㎡（坪単価218,500円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の138,000円/㎡（坪単価456,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の66,100円/㎡（坪単価218,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.69%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.3%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2024年

-1.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2023年

-2.0%

¥68,100 /㎡

坪単価: 225,100円/坪

2022年

-3.5%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2021年

-4.0%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2020年

-3.5%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2019年

-3.0%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

2018年

-2.8%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2017年

-2.5%

¥82,400 /㎡

坪単価: 272,400円/坪

2016年

-3.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2015年

-4.7%

¥87,100 /㎡

坪単価: 287,900円/坪

2014年

-4.0%

¥91,400 /㎡

坪単価: 302,100円/坪

2013年

-3.8%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2012年

-2.0%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2011年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2009年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2008年

0.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2007年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2006年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2005年

-4.5%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2004年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2003年

-6.3%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2002年

-5.3%

¥126,000 /㎡

坪単価: 416,500円/坪

2001年

-3.6%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2000年

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

静岡県沼津市下香貫字木ノ宮８０２番２６周辺のエリア概要

最寄り駅は沼津駅（3,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県沼津市南本郷町５５６番４	1.3km	98,400円/㎡	325,300円/坪	-0.6%	沼津駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市三園町７６８番２	1.5km	110,000円/㎡	363,600円/坪	0.0%	沼津駅(1,800m)	商業地	事務所	詳細
静岡県沼津市中瀬町２７６番	2.0km	87,100円/㎡	287,900円/坪	-0.2%	沼津駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市吉田町６７９番３	2.0km	92,500円/㎡	305,800円/坪	-0.5%	沼津駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県沼津市千本中町４１番１	2.4km	64,000円/㎡	211,600円/坪	-1.1%	沼津駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細