静岡県御前崎市池新田字下松原坪３３３７番３の基準地価
静岡県御前崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,500円/㎡
坪単価:
81,000円/坪
変動率:
0.8%
池新田字下松原坪の地価は御前崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,500円/㎡は、御前崎市の平均（約5,279,918円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。御前崎市内6地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24500円/㎡
前年比:
-0.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
静岡県御前崎市池新田字下松原坪３３３７番３
アクセス
菊川駅から15,000m
前面道路
80m
面積
278㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 24500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 御前崎5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 菊川 |
| 駅からの距離 | 15,000m |
| 前面道路幅員 | 80m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 北 8.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗が見られる県道沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県御前崎市池新田字下松原坪３３３７番３の地価動向
静岡県御前崎市池新田字下松原坪３３３７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,500円/㎡（坪単価81,000円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2020年（令和2年）の25,800円/㎡（坪単価85,300円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は-1.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2024年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2023年
¥25,100 /㎡
坪単価: 83,000円/坪
2022年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2021年
¥25,500 /㎡
坪単価: 84,300円/坪
2020年
¥25,800 /㎡
坪単価: 85,300円/坪
静岡県御前崎市池新田字下松原坪３３３７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は菊川駅（15,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県御前崎市佐倉字法ノ沢１５６５番１外 | 3.4km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -0.6% | 菊川駅(19,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県御前崎市合戸字西前４７７番１ | 4.2km | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | -2.2% | 菊川駅(13,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県御前崎市白羽字道田１１０４番８ | 5.6km | 13,400円/㎡ | 44,300円/坪 | -0.7% | 菊川駅(21,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県御前崎市白羽字曽根５３７２番１０ | 7.7km | 17,200円/㎡ | 56,900円/坪 | -1.1% | 菊川駅(23,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県御前崎市池新田字下松原坪３３３７番３の基準地価 よくある質問
静岡県御前崎市池新田字下松原坪３３３７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。