静岡県駿東郡小山町用沢字原６１３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の静岡県駿東郡小山町用沢字原６１３番２の基準地価は49,600円/㎡（坪単価約164,000円/坪）です。前年比は+0.2%です。

静岡県駿東郡小山町用沢字原６１３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は足柄駅で、5,400mです。

静岡県駿東郡小山町用沢字原６１３番２の基準地価

静岡県小山町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

49,600円/㎡

坪単価:

164,000円/坪

変動率:

+0.2%

標準地番号: 小山-1

用沢字原の地価は駿東郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,600円/㎡は、駿東郡の平均（約34,638円/㎡）の約1.4倍です。駿東郡内8地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

49600円/㎡

前年比:

+0.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

静岡県駿東郡小山町用沢字原６１３番２

アクセス

足柄駅から5,400m

前面道路

80m

面積

271㎡

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詳細情報

基準地価	49600円/㎡
標準地・基準地コード	小山-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	足柄
駅からの距離	5,400m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い公共施設に近い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

静岡県駿東郡小山町用沢字原６１３番２の地価動向

静岡県駿東郡小山町用沢字原６１３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49,600円/㎡（坪単価164,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1999年（平成11年）の77,000円/㎡（坪単価254,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の49,200円/㎡（坪単価162,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.07%となっています。

年別価格データ

2025年

0.2%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2024年

0.2%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2023年

0.2%

¥49,400 /㎡

坪単価: 163,300円/坪

2022年

0.2%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2021年

0.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2020年

-1.0%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2019年

0.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2018年

0.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2017年

-0.4%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2016年

-0.2%

¥49,900 /㎡

坪単価: 165,000円/坪

2015年

-0.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2014年

-0.6%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2013年

-1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2012年

-1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2011年

-1.0%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2010年

-1.3%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2009年

-2.0%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2008年

-1.1%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2007年

-0.2%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2006年

-2.7%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2005年

-5.1%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2004年

-7.1%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2003年

-9.3%

¥63,500 /㎡

坪単価: 209,900円/坪

2002年

-4.6%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2001年

-2.8%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2000年

-1.9%

¥75,500 /㎡

坪単価: 249,600円/坪

1999年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1998年

0.0%

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

1997年

¥77,000 /㎡

坪単価: 254,500円/坪

静岡県駿東郡小山町用沢字原６１３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は足柄駅（5,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
静岡県駿東郡小山町吉久保字西峯面８１番７	1.2km	36,700円/㎡	121,300円/坪	-0.3%	足柄駅(4,400m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県駿東郡小山町用沢字南出口１１６９番１５	1.5km	30,200円/㎡	99,800円/坪	0.0%	足柄駅(7,100m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県駿東郡小山町湯船字下原９５９番１４	3.1km	24,500円/㎡	81,000円/坪	0.0%	駿河小山駅(4,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
静岡県駿東郡小山町菅沼字竹ノ花７４３番１８	3.3km	47,100円/㎡	155,700円/坪	0.0%	駿河小山駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
静岡県駿東郡小山町柳島字炭畑６４番１	4.4km	19,000円/㎡	62,800円/坪	-1.0%	駿河小山駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細