静岡県駿東郡小山町湯船字下原９５９番１４の基準地価
静岡県小山町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
24,500円/㎡
坪単価:
81,000円/坪
変動率:
0.3%
湯船字下原の地価は駿東郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価24,500円/㎡は、駿東郡の平均（約34,638円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。駿東郡内8地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
24500円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
工業地
利用状況
倉庫兼事務所
所在地
静岡県駿東郡小山町湯船字下原９５９番１４
アクセス
駿河小山駅から4,300m
前面道路
150m
面積
39407㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 24500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小山9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 駿河小山 |
| 駅からの距離 | 4,300m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 15.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 大規模な工場、倉庫がみられる内陸型の新興工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県駿東郡小山町湯船字下原９５９番１４の地価動向
静岡県駿東郡小山町湯船字下原９５９番１４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は24,500円/㎡（坪単価81,000円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）、 最低価格は2025年（令和7年）の24,500円/㎡（坪単価81,000円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2024年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2023年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2022年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
2021年
¥24,500 /㎡
坪単価: 81,000円/坪
静岡県駿東郡小山町湯船字下原９５９番１４周辺のエリア概要
最寄り駅は駿河小山駅（4,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県駿東郡小山町菅沼字竹ノ花７４３番１８ | 1.2km | 47,100円/㎡ | 155,700円/坪 | 0.0% | 駿河小山駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県駿東郡小山町柳島字炭畑６４番１ | 1.3km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -1.0% | 駿河小山駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県駿東郡小山町藤曲字落合５４番２７ | 1.8km | 46,600円/㎡ | 154,000円/坪 | -0.2% | 駿河小山駅(1,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 静岡県駿東郡小山町吉久保字西峯面８１番７ | 2.2km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | -0.3% | 足柄駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県駿東郡小山町用沢字原６１３番２ | 3.1km | 49,600円/㎡ | 164,000円/坪 | 0.2% | 足柄駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県駿東郡小山町湯船字下原９５９番１４の基準地価 よくある質問
静岡県駿東郡小山町湯船字下原９５９番１４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。