駿河小山駅周辺の公示地価・実勢価格・土地相場

駿河小山駅周辺の地価は静岡県で高い？駅別の平均・順位で比較

駿河小山駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）

2010年〜2026年の駿河小山駅を最寄り駅とする標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

静岡県駿河小山駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,133円/㎡（坪単価119,400円）で、 前年比-0.1%となっています。 2010年（平成22年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。 この期間（2010年〜2026年）の最高価格は2010年（平成22年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）、 最低価格は2015年（平成27年）の33,700円/㎡（坪単価111,400円）でした。 2年連続で下落傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.37%となっています。 緩やかな下落トレンドが2年見られ、直近10年間の年平均成長率は-0.37%とマイナス圏にあります。市場の安定化を待つ動きが見られます。

駿河小山駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）

国土交通省の成約データに記録された駿河小山駅からの徒歩距離（2023〜2025年の取引）で集計した、実際の取引価格の中央値です。公的評価（上の徒歩帯別の平均地価）と 実勢の両面から駅近プレミアムを確認できます。

実際の取引価格（成約価格）は町名単位で集計されているため、駿河小山駅を最寄り駅とする調査地点が属する町ごとの中央値を示します。町名をクリックすると各町の詳細（取引明細・推移）を確認できます。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。徒歩帯別は取引データ記載の最寄駅・徒歩分（30分超は帯域の代表値）による直近3年の集計。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。

駿河小山駅周辺の地価マップ（調査地点）

マーカーは駿河小山駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。

駿河小山駅周辺の環境・生活施設

駿河小山駅周辺の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、幼稚園2件、バス停2件、公園2件、郵便局1件などがあります。

• 金太郎郵便局郵便局・約46m
• 小山幼稚園幼稚園・約100m
• 御殿場警察署小山交番警察署・交番・約107m
• 六合橋バス停・約148m
• 町立成美小学校小学校・約165m
• 小山役場前バス停・約293m
• 小山町役場市役所・区役所・約294m
• 豊門公園公園・約357m
• 金時公園公園・約416m
• いきど保育園幼稚園・約448m

駅周辺の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

駿河小山駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。