静岡県駿東郡小山町藤曲字落合５４番２７の基準地価
静岡県小山町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
46,600円/㎡
坪単価:
154,000円/坪
変動率:
0.2%
藤曲字落合の地価は駿東郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価46,600円/㎡は、駿東郡の平均（約34,638円/㎡）の約1.3倍です。駿東郡内8地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
46600円/㎡
前年比:
-0.2%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
静岡県駿東郡小山町藤曲字落合５４番２７
アクセス
駿河小山駅から1,100m
前面道路
100m
面積
141㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 46600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 小山5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 駿河小山 |
| 駅からの距離 | 1,100m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 10.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
静岡県駿東郡小山町藤曲字落合５４番２７の地価動向
静岡県駿東郡小山町藤曲字落合５４番２７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は46,600円/㎡（坪単価154,000円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の75,000円/㎡（坪単価247,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2024年
¥46,700 /㎡
坪単価: 154,400円/坪
2023年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2022年
¥47,500 /㎡
坪単価: 157,000円/坪
2021年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
2020年
¥48,500 /㎡
坪単価: 160,300円/坪
2019年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2018年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2017年
¥50,000 /㎡
坪単価: 165,300円/坪
2016年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2015年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2014年
¥51,500 /㎡
坪単価: 170,200円/坪
2013年
¥52,200 /㎡
坪単価: 172,600円/坪
2012年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2011年
¥53,900 /㎡
坪単価: 178,200円/坪
2010年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2009年
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2008年
¥58,900 /㎡
坪単価: 194,700円/坪
2007年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2006年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2005年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2004年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2003年
¥75,000 /㎡
坪単価: 247,900円/坪
静岡県駿東郡小山町藤曲字落合５４番２７周辺のエリア概要
最寄り駅は駿河小山駅（1,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 静岡県駿東郡小山町菅沼字竹ノ花７４３番１８ | 1.3km | 47,100円/㎡ | 155,700円/坪 | 0.0% | 駿河小山駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県駿東郡小山町柳島字炭畑６４番１ | 1.3km | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | -1.0% | 駿河小山駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県駿東郡小山町湯船字下原９５９番１４ | 1.8km | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 0.0% | 駿河小山駅(4,300m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 静岡県駿東郡小山町吉久保字西峯面８１番７ | 3.5km | 36,700円/㎡ | 121,300円/坪 | -0.3% | 足柄駅(4,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 静岡県駿東郡小山町用沢字原６１３番２ | 4.5km | 49,600円/㎡ | 164,000円/坪 | 0.2% | 足柄駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
静岡県駿東郡小山町藤曲字落合５４番２７の基準地価 よくある質問
静岡県駿東郡小山町藤曲字落合５４番２７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。