大字東高橋（芳賀町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の栃木県芳賀町大字東高橋の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
13,700円/㎡
坪単価 約45,300円/坪
前年比（町内平均）
-1.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
大字東高橋の地価は芳賀町で高い？町名別の平均・順位で比較
芳賀町内の町名別順位
4位/ 6町
大字東高橋の平均
13,700円/㎡
坪単価 約45,300円/坪
芳賀町の調査地点平均
19,065円/㎡
大字東高橋はその約0.7倍
大字東高橋の地価は、芳賀町の調査地点平均の約0.7倍で、町名別の平均価格では芳賀町内6町中4位です。芳賀町の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
大字東高橋の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 530㎡ | 100万円 | 1,887円/㎡ | 6,200円/坪 | 1968年 |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 130㎡ | 31万円 | 2,400円/㎡ | 7,900円/坪 | — |
| 2018年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,300㎡ | 440万円 | 3,385円/㎡ | 11,200円/坪 | 1991年 |
| 2015年Q3 | 宅地(土地) | 280㎡ | 78万円 | 2,800円/㎡ | 9,300円/坪 | — |
| 2012年Q3 | 宅地(土地) | 1,400㎡ | 750万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2011年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 150万円 | 8,600円/㎡ | 28,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
大字東高橋の調査地点マップ
大字東高橋の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県芳賀郡芳賀町大字東高橋字大道下１３７４番２基準地 | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -1.4% | 住宅地 | 多田羅（5,100m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
大字東高橋の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。大字東高橋の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。