栃木県芳賀郡芳賀町大字東高橋字大道下１３７４番２の基準地価

栃木県芳賀町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

13,500円/㎡

坪単価:

44,600円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 芳賀-5

大字東高橋字大道下の地価は芳賀郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価13,500円/㎡は、芳賀郡の平均（約19,708円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。芳賀郡内6地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

13500円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県芳賀郡芳賀町大字東高橋字大道下１３７４番２

アクセス

多田羅駅から5,100m

前面道路

10.0m

面積

311㎡

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詳細情報

基準地価	13500円/㎡
標準地・基準地コード	芳賀-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	多田羅
駅からの距離	5,100m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北東　10.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	小売店舗、一般住宅等が混在する国道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県芳賀郡芳賀町大字東高橋字大道下１３７４番２の地価動向

栃木県芳賀郡芳賀町大字東高橋字大道下１３７４番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は13,500円/㎡（坪単価44,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1998年（平成10年）の29,800円/㎡（坪単価98,500円）、最低価格は2026年（令和8年）の13,500円/㎡（坪単価44,600円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.75%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2025年

-1.4%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2024年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2023年

-2.1%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

2022年

-2.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2021年

-2.0%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2020年

-2.0%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2019年

-1.3%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2018年

-3.7%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2016年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2015年

-1.8%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2014年

-2.4%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2013年

-3.4%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2012年

-4.9%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2011年

-5.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2010年

-4.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2009年

-4.7%

¥20,500 /㎡

坪単価: 67,800円/坪

2008年

-2.3%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2007年

-2.2%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2006年

-2.2%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2005年

-5.0%

¥23,000 /㎡

坪単価: 76,000円/坪

2004年

-5.5%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2003年

-5.2%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2002年

-4.9%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2001年

-1.4%

¥28,400 /㎡

坪単価: 93,900円/坪

2000年

-1.4%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

1999年

-2.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

1998年

0.0%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

1997年

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

栃木県芳賀郡芳賀町大字東高橋字大道下１３７４番２周辺のエリア概要

最寄り駅は多田羅駅（5,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県芳賀郡芳賀町祖母井南２丁目１４番２	3.4km	28,400円/㎡	93,900円/坪	0.0%	多田羅駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井字西町７９５番４外	4.1km	30,100円/㎡	99,500円/坪	0.0%	多田羅駅(5,500m)	住宅地	店舗兼住宅	詳細
栃木県芳賀郡芳賀町芳賀台１９８番３	4.4km	18,600円/㎡	61,500円/坪	6.3%	宇都宮駅(12,000m)	工業地	工場兼事務所	詳細
栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井字中道９４０番２	4.6km	18,600円/㎡	61,500円/坪	-1.6%	多田羅駅(6,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県芳賀郡芳賀町大字下高根沢字神明前１７２７番５外	5.1km	9,050円/㎡	29,900円/坪	-1.1%	市塙駅(8,500m)	住宅地	住宅	詳細