栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井字中道９４０番２の基準地価
栃木県芳賀町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
18,900円/㎡
坪単価:
62,500円/坪
変動率:
1.6%
大字祖母井字中道の地価は芳賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価18,900円/㎡は、芳賀郡の平均（約19,625円/㎡）とほぼ同水準です。芳賀郡内6地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
18900円/㎡
前年比:
-1.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井字中道９４０番２
アクセス
多田羅駅から6,100m
前面道路
30m
面積
535㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 18900円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 芳賀-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 多田羅 |
| 駅からの距離 | 6,100m |
| 前面道路幅員 | 30m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 3.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 一般住宅及び農家住宅が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井字中道９４０番２の地価動向
栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井字中道９４０番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は18,900円/㎡（坪単価62,500円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の32,500円/㎡（坪単価107,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の18,900円/㎡（坪単価62,500円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥18,900 /㎡
坪単価: 62,500円/坪
2024年
¥19,200 /㎡
坪単価: 63,500円/坪
2023年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2022年
¥19,800 /㎡
坪単価: 65,500円/坪
2021年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2020年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2019年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2018年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2016年
¥22,200 /㎡
坪単価: 73,400円/坪
2015年
¥22,700 /㎡
坪単価: 75,000円/坪
2014年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2013年
¥24,300 /㎡
坪単価: 80,300円/坪
2012年
¥25,300 /㎡
坪単価: 83,600円/坪
2011年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2010年
¥28,100 /㎡
坪単価: 92,900円/坪
2009年
¥29,500 /㎡
坪単価: 97,500円/坪
2008年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2007年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井字中道９４０番２周辺のエリア概要
最寄り駅は多田羅駅（6,100m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井字西町７９５番４外 | 556m | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | 0.0% | 多田羅駅(5,500m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県芳賀郡芳賀町祖母井南２丁目１４番２ | 1.4km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | 0.0% | 多田羅駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県芳賀郡芳賀町大字下高根沢字神明前１７２７番５外 | 2.0km | 9,150円/㎡ | 30,200円/坪 | -1.1% | 市塙駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県芳賀郡芳賀町芳賀台１９８番３ | 3.5km | 17,500円/㎡ | 57,900円/坪 | 5.4% | 宇都宮駅(12,000m) | 工業地 | 工場兼事務所 | 詳細 |
| 栃木県芳賀郡芳賀町大字東高橋字大道下１３７４番２ | 4.6km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -1.4% | 多田羅駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井字中道９４０番２の基準地価 よくある質問
栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井字中道９４０番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。