栃木県芳賀郡芳賀町芳賀台１９８番３の基準地価
栃木県芳賀町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
17,500円/㎡
坪単価:
57,900円/坪
変動率:
+5.4%
芳賀台の地価は芳賀郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,500円/㎡は、芳賀郡の平均（約19,625円/㎡）の約89%の水準で、市平均を下回ります。芳賀郡内6地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17500円/㎡
前年比:
+5.4%↑土地種別
工業地
利用状況
工場兼事務所
所在地
栃木県芳賀郡芳賀町芳賀台１９８番３
アクセス
宇都宮駅から12,000m
前面道路
120m
面積
12687㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 17500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 芳賀9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場兼事務所 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇都宮 |
| 駅からの距離 | 12,000m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 12.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模工場が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県芳賀郡芳賀町芳賀台１９８番３の地価動向
栃木県芳賀郡芳賀町芳賀台１９８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,500円/㎡（坪単価57,900円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の19,700円/㎡（坪単価65,100円）、 最低価格は2018年（平成30年）の14,800円/㎡（坪単価48,900円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+1.62%となっています。
年別価格データ
2025年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2024年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2023年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2022年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2021年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2020年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2019年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2018年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2016年
¥14,800 /㎡
坪単価: 48,900円/坪
2015年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2014年
¥15,100 /㎡
坪単価: 49,900円/坪
2013年
¥15,400 /㎡
坪単価: 50,900円/坪
2012年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2011年
¥16,800 /㎡
坪単価: 55,500円/坪
2010年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
2009年
¥18,600 /㎡
坪単価: 61,500円/坪
2008年
¥19,300 /㎡
坪単価: 63,800円/坪
2007年
¥19,700 /㎡
坪単価: 65,100円/坪
栃木県芳賀郡芳賀町芳賀台１９８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は宇都宮駅（12,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県芳賀郡芳賀町大字下高根沢字神明前１７２７番５外 | 2.0km | 9,150円/㎡ | 30,200円/坪 | -1.1% | 市塙駅(8,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井字中道９４０番２ | 3.5km | 18,900円/㎡ | 62,500円/坪 | -1.6% | 多田羅駅(6,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県芳賀郡芳賀町大字祖母井字西町７９５番４外 | 3.6km | 30,100円/㎡ | 99,500円/坪 | 0.0% | 多田羅駅(5,500m) | 住宅地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県芳賀郡芳賀町祖母井南２丁目１４番２ | 3.6km | 28,400円/㎡ | 93,900円/坪 | 0.0% | 多田羅駅(5,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県芳賀郡芳賀町大字東高橋字大道下１３７４番２ | 4.4km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | -1.4% | 多田羅駅(5,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県芳賀郡芳賀町芳賀台１９８番３の基準地価 よくある質問
栃木県芳賀郡芳賀町芳賀台１９８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。