栃木県那須郡那珂川町健武字藤沢１５２８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県那須郡那珂川町健武字藤沢１５２８番２の基準地価は8,580円/㎡（坪単価約28,400円/坪）です。前年比は-1.2%です。

栃木県那須郡那珂川町健武字藤沢１５２８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は烏山駅で、15,000mです。

栃木県那須郡那珂川町健武字藤沢１５２８番２の基準地価

栃木県那珂川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

8,580円/㎡

坪単価:

28,400円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 那珂川-3

健武字藤沢の地価は那須郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,580円/㎡は、那須郡の平均（約11,120円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。那須郡内4地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8580円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県那須郡那珂川町健武字藤沢１５２８番２

アクセス

烏山駅から15,000m

前面道路

80m

面積

449㎡

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詳細情報

基準地価	8580円/㎡
標準地・基準地コード	那珂川-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	烏山
駅からの距離	15,000m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南東　8.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	県道沿いに農家住宅等が存する農村集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県那須郡那珂川町健武字藤沢１５２８番２の地価動向

栃木県那須郡那珂川町健武字藤沢１５２８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,580円/㎡（坪単価28,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の12,700円/㎡（坪単価42,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の8,580円/㎡（坪単価28,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.42%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.2%

¥8,580 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2024年

-1.1%

¥8,680 /㎡

坪単価: 28,700円/坪

2023年

-1.1%

¥8,780 /㎡

坪単価: 29,000円/坪

2022年

-1.3%

¥8,880 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2021年

-1.3%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2020年

-1.5%

¥9,120 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2019年

-1.5%

¥9,260 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2018年

-3.1%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2016年

-2.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2015年

-2.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2014年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2013年

-1.9%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2012年

-2.8%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2011年

-2.7%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2010年

-1.8%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2009年

-1.7%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2008年

-1.7%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2007年

-1.7%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2006年

-1.7%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2005年

-1.6%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2004年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2003年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2002年

0.0%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2001年

0.0%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2000年

0.0%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

1999年

0.0%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

1998年

0.0%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

1997年

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

栃木県那須郡那珂川町健武字藤沢１５２８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は烏山駅（15,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須郡那珂川町小川字仲ノ内２５２３番４	5.5km	12,300円/㎡	40,700円/坪	-2.4%	烏山駅(14,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須郡那珂川町小川字上宿２５６４番１	5.5km	14,100円/㎡	46,600円/坪	-2.8%	烏山駅(14,000m)	商業地	店舗	詳細
栃木県那須郡那珂川町三輪字座留内５４３番１	6.6km	9,500円/㎡	31,400円/坪	-2.1%	烏山駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細