栃木県那須郡那珂川町小川字仲ノ内２５２３番４の基準地価

栃木県那珂川町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

12,000円/㎡

坪単価:

39,700円/坪

変動率:

2.4%

標準地番号: 那珂川-1

小川字仲ノ内の地価は那須郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,000円/㎡は、那須郡の平均（約10,858円/㎡）の約1.1倍です。那須郡内4地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12000円/㎡

前年比:

-2.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県那須郡那珂川町小川字仲ノ内２５２３番４

アクセス

烏山駅から14,000m

前面道路

5.0m

面積

478㎡

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詳細情報

基準地価	12000円/㎡
標準地・基準地コード	那珂川-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	烏山
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南西　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅及び公共施設が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県那須郡那珂川町小川字仲ノ内２５２３番４の地価動向

栃木県那須郡那珂川町小川字仲ノ内２５２３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,000円/㎡（坪単価39,700円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の17,800円/㎡（坪単価58,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の12,000円/㎡（坪単価39,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.59%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2025年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2024年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2023年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2022年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2021年

-2.9%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2020年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2019年

-2.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2018年

-5.8%

¥14,700 /㎡

坪単価: 48,600円/坪

2016年

-2.5%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2015年

-3.0%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2014年

-3.5%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2013年

-3.9%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2012年

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

栃木県那須郡那珂川町小川字仲ノ内２５２３番４周辺のエリア概要

最寄り駅は烏山駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須郡那珂川町小川字上宿２５６４番１	206m	13,700円/㎡	45,300円/坪	-2.8%	烏山駅(14,000m)	商業地	店舗	詳細
栃木県那須郡那珂川町三輪字座留内５４３番１	1.4km	9,300円/㎡	30,700円/坪	-2.1%	烏山駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須郡那珂川町健武字藤沢１５２８番２	5.5km	8,430円/㎡	27,900円/坪	-1.7%	烏山駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細