栃木県那須郡那珂川町小川字上宿２５６４番１の基準地価
栃木県那珂川町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,100円/㎡
坪単価:
46,600円/坪
変動率:
2.8%
小川字上宿の地価は那須郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,100円/㎡は、那須郡の平均（約11,120円/㎡）の約1.3倍です。那須郡内4地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
14100円/㎡
前年比:
-2.8%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
栃木県那須郡那珂川町小川字上宿２５６４番１
アクセス
烏山駅から14,000m
前面道路
88m
面積
1094㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 14100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那珂川5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 烏山 |
| 駅からの距離 | 14,000m |
| 前面道路幅員 | 88m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 西 8.8m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ既成商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県那須郡那珂川町小川字上宿２５６４番１の地価動向
栃木県那須郡那珂川町小川字上宿２５６４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,100円/㎡（坪単価46,600円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の15,200円/㎡（坪単価50,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-2.47%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,100 /㎡
坪単価: 46,600円/坪
2024年
¥14,500 /㎡
坪単価: 47,900円/坪
2023年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2022年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
栃木県那須郡那珂川町小川字上宿２５６４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は烏山駅（14,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県那須郡那珂川町小川字仲ノ内２５２３番４ | 206m | 12,300円/㎡ | 40,700円/坪 | -2.4% | 烏山駅(14,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須郡那珂川町三輪字座留内５４３番１ | 1.3km | 9,500円/㎡ | 31,400円/坪 | -2.1% | 烏山駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須郡那珂川町健武字藤沢１５２８番２ | 5.5km | 8,580円/㎡ | 28,400円/坪 | -1.2% | 烏山駅(15,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県那須郡那珂川町小川字上宿２５６４番１の基準地価 よくある質問
栃木県那須郡那珂川町小川字上宿２５６４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。