栃木県那須烏山市大金字代山２７１番１０の基準地価

栃木県那須烏山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

10,800円/㎡

坪単価:

35,700円/坪

変動率:

2.7%

標準地番号: 那須烏山-1

大金字代山の地価は那須烏山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,800円/㎡は、那須烏山市の平均（約13,138円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。那須烏山市内4地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10800円/㎡

前年比:

-2.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県那須烏山市大金字代山２７１番１０

アクセス

大金駅から550m

前面道路

4.5m

面積

382㎡

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詳細情報

基準地価	10800円/㎡
標準地・基準地コード	那須烏山-1
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大金
駅からの距離	550m
前面道路幅員	4.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.5m　市道
側道種別	側道
周辺環境	中規模の一般住宅が多い高台の分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県那須烏山市大金字代山２７１番１０の地価動向

栃木県那須烏山市大金字代山２７１番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は10,800円/㎡（坪単価35,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の22,000円/㎡（坪単価72,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の10,800円/㎡（坪単価35,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-2.49%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.7%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2025年

-2.6%

¥11,100 /㎡

坪単価: 36,700円/坪

2024年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2023年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2022年

-2.4%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2021年

-2.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2020年

-2.3%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2019年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2018年

-5.0%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2016年

-2.8%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2015年

-3.4%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2014年

-4.5%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2013年

-4.3%

¥15,500 /㎡

坪単価: 51,200円/坪

2012年

-4.7%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2011年

-4.5%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2010年

-3.3%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2009年

-3.2%

¥18,400 /㎡

坪単価: 60,800円/坪

2008年

-1.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2007年

-2.0%

¥19,200 /㎡

坪単価: 63,500円/坪

2006年

-3.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

2005年

-1.9%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2004年

-2.8%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2003年

-2.3%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2002年

-0.9%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2001年

-0.5%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2000年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

1999年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

1998年

0.0%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

1997年

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

栃木県那須烏山市大金字代山２７１番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は大金駅（550m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須烏山市金井１丁目字金井町４５５番２外	5.4km	20,000円/㎡	66,100円/坪	-3.4%	烏山駅(370m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県那須烏山市旭１丁目字泉３６２７番１	6.3km	16,500円/㎡	54,500円/坪	-3.5%	烏山駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須烏山市上川井字上町８２４番１	6.7km	5,250円/㎡	17,400円/坪	-1.3%	大金駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細