栃木県那須烏山市上川井字上町８２４番１の基準地価
栃木県那須烏山市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
5,320円/㎡
坪単価:
17,600円/坪
変動率:
1.3%
上川井字上町の地価は那須烏山市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価5,320円/㎡は、那須烏山市の平均（約13,555円/㎡）の約39%の水準で、市平均を下回ります。那須烏山市内4地点中4位の高さです。
地価サマリー
基準地価
5320円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県那須烏山市上川井字上町８２４番１
アクセス
大金駅から10,000m
前面道路
107m
面積
1290㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 5320円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 那須烏山-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大金 |
| 駅からの距離 | 10,000m |
| 前面道路幅員 | 107m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南西 10.7m 都道府県道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が比較的建ち並ぶ農村集落地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県那須烏山市上川井字上町８２４番１の地価動向
栃木県那須烏山市上川井字上町８２４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は5,320円/㎡（坪単価17,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の8,000円/㎡（坪単価26,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の5,320円/㎡（坪単価17,600円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.03%となっています。
年別価格データ
2025年
¥5,320 /㎡
坪単価: 17,600円/坪
2024年
¥5,390 /㎡
坪単価: 17,800円/坪
2023年
¥5,450 /㎡
坪単価: 18,000円/坪
2022年
¥5,500 /㎡
坪単価: 18,200円/坪
2021年
¥5,550 /㎡
坪単価: 18,300円/坪
2020年
¥5,600 /㎡
坪単価: 18,500円/坪
2019年
¥5,650 /㎡
坪単価: 18,700円/坪
2018年
¥5,700 /㎡
坪単価: 18,800円/坪
2016年
¥5,800 /㎡
坪単価: 19,200円/坪
2015年
¥5,900 /㎡
坪単価: 19,500円/坪
2014年
¥6,100 /㎡
坪単価: 20,200円/坪
2013年
¥6,350 /㎡
坪単価: 21,000円/坪
2012年
¥6,620 /㎡
坪単価: 21,900円/坪
2011年
¥6,900 /㎡
坪単価: 22,800円/坪
2010年
¥7,200 /㎡
坪単価: 23,800円/坪
2009年
¥7,300 /㎡
坪単価: 24,100円/坪
2008年
¥7,400 /㎡
坪単価: 24,500円/坪
2007年
¥7,500 /㎡
坪単価: 24,800円/坪
2006年
¥7,600 /㎡
坪単価: 25,100円/坪
2005年
¥7,700 /㎡
坪単価: 25,500円/坪
2004年
¥7,800 /㎡
坪単価: 25,800円/坪
2003年
¥7,900 /㎡
坪単価: 26,100円/坪
2002年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2001年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
2000年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
1999年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
1998年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
1997年
¥8,000 /㎡
坪単価: 26,400円/坪
栃木県那須烏山市上川井字上町８２４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大金駅（10,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県那須烏山市大金字代山２７１番１０ | 6.7km | 11,100円/㎡ | 36,700円/坪 | -2.6% | 大金駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須烏山市金井１丁目字金井町４５５番２外 | 10.0km | 20,700円/㎡ | 68,400円/坪 | -3.3% | 烏山駅(370m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県那須烏山市旭１丁目字泉３６２７番１ | 10.7km | 17,100円/㎡ | 56,500円/坪 | -3.4% | 烏山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県那須烏山市上川井字上町８２４番１の基準地価 よくある質問
栃木県那須烏山市上川井字上町８２４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。