栃木県那須烏山市金井１丁目字金井町４５５番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県那須烏山市金井１丁目字金井町４５５番２外の基準地価は20,700円/㎡（坪単価約68,400円/坪）です。前年比は-3.3%です。

栃木県那須烏山市金井１丁目字金井町４５５番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は烏山駅で、370mです。

栃木県那須烏山市金井１丁目字金井町４５５番２外の基準地価

栃木県那須烏山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

20,700円/㎡

坪単価:

68,400円/坪

変動率:

3.3%

標準地番号: 那須烏山5-1

金井の地価は那須烏山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価20,700円/㎡は、那須烏山市の平均（約13,555円/㎡）の約1.5倍です。那須烏山市内4地点のなかで最も高い地価です。

地価サマリー

基準地価

20700円/㎡

前年比:

-3.3%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

栃木県那須烏山市金井１丁目字金井町４５５番２外

アクセス

烏山駅から370m

前面道路

95m

面積

187㎡

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詳細情報

基準地価	20700円/㎡
標準地・基準地コード	那須烏山5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	烏山
駅からの距離	370m
前面道路幅員	95m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　9.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模な小売店舗が建ち並ぶ県道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県那須烏山市金井１丁目字金井町４５５番２外の地価動向

栃木県那須烏山市金井１丁目字金井町４５５番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は20,700円/㎡（坪単価68,400円）で、 2009年（平成21年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2009年〜2025年）の最高価格は2009年（平成21年）の39,800円/㎡（坪単価131,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.61%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.3%

¥20,700 /㎡

坪単価: 68,400円/坪

2024年

-3.2%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2023年

-3.5%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2022年

-3.4%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2021年

-3.7%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2020年

-3.9%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2019年

-3.4%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2018年

-7.3%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2016年

-4.3%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2015年

-4.2%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2014年

-4.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2013年

-4.9%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2012年

-5.2%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2011年

-5.7%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2010年

-3.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2009年

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

栃木県那須烏山市金井１丁目字金井町４５５番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は烏山駅（370m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県那須烏山市旭１丁目字泉３６２７番１	917m	17,100円/㎡	56,500円/坪	-3.4%	烏山駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須烏山市大金字代山２７１番１０	5.4km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-2.6%	大金駅(550m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県那須烏山市上川井字上町８２４番１	10.0km	5,320円/㎡	17,600円/坪	-1.3%	大金駅(10,000m)	住宅地	住宅	詳細