栃木県日光市今市字東原８４９番３の基準地価
栃木県日光市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,700円/㎡
坪単価:
88,300円/坪
変動率:
0.4%
今市字東原の地価は日光市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,700円/㎡は、日光市の平均（約6,419,437円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。日光市内25地点中10位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26700円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県日光市今市字東原８４９番３
アクセス
下今市駅から450m
前面道路
40m
面積
231㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 26700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日光-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下今市 |
| 駅からの距離 | 450m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南西 4.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、アパートの他、空地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県日光市今市字東原８４９番３の地価動向
栃木県日光市今市字東原８４９番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,700円/㎡（坪単価88,300円）で、 2007年（平成19年）から2025年（令和7年）までの全18年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2007年〜2025年）の最高価格は2007年（平成19年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,700円/㎡（坪単価88,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.82%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,700 /㎡
坪単価: 88,300円/坪
2024年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2023年
¥26,900 /㎡
坪単価: 88,900円/坪
2022年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2021年
¥27,100 /㎡
坪単価: 89,600円/坪
2020年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2019年
¥27,600 /㎡
坪単価: 91,200円/坪
2018年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2016年
¥28,500 /㎡
坪単価: 94,200円/坪
2015年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2014年
¥29,700 /㎡
坪単価: 98,200円/坪
2013年
¥30,500 /㎡
坪単価: 100,800円/坪
2012年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2011年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2010年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2009年
¥37,800 /㎡
坪単価: 125,000円/坪
2008年
¥40,000 /㎡
坪単価: 132,200円/坪
2007年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
栃木県日光市今市字東原８４９番３周辺のエリア概要
最寄り駅は下今市駅（450m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県日光市今市字小倉町７７３番２ | 542m | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | -0.3% | 今市駅(400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県日光市中央町１９番９ | 575m | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | -0.2% | 今市駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県日光市今市本町１０番１３ | 696m | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | 0.0% | 下今市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県日光市豊田字若林９１番２１ | 969m | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 0.0% | 大谷向駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県日光市今市字曲リ松９７６番４外 | 1.0km | 37,700円/㎡ | 124,600円/坪 | -0.3% | 下今市駅(1,400m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
栃木県日光市今市字東原８４９番３の基準地価 よくある質問
栃木県日光市今市字東原８４９番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。