栃木県日光市今市字小倉町７７３番２の基準地価
栃木県日光市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
36,500円/㎡
坪単価:
120,700円/坪
変動率:
0.3%
今市字小倉町の地価は日光市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価36,500円/㎡は、日光市の平均（約6,419,437円/㎡）の約1%の水準で、市平均を下回ります。日光市内25地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
36500円/㎡
前年比:
-0.3%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
栃木県日光市今市字小倉町７７３番２
アクセス
今市駅から400m
前面道路
160m
面積
246㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 36500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 日光5-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：5.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 今市 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 160m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南西 16.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小売店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの中心商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県日光市今市字小倉町７７３番２の地価動向
栃木県日光市今市字小倉町７７３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,500円/㎡（坪単価120,700円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の36,800円/㎡（坪単価121,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の36,500円/㎡（坪単価120,700円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-0.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥36,500 /㎡
坪単価: 120,700円/坪
2024年
¥36,600 /㎡
坪単価: 121,000円/坪
2023年
¥36,700 /㎡
坪単価: 121,300円/坪
2022年
¥36,800 /㎡
坪単価: 121,700円/坪
栃木県日光市今市字小倉町７７３番２周辺のエリア概要
最寄り駅は今市駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県日光市中央町１９番９ | 208m | 42,500円/㎡ | 140,500円/坪 | -0.2% | 今市駅(250m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 栃木県日光市今市字東原８４９番３ | 542m | 26,700円/㎡ | 88,300円/坪 | -0.4% | 下今市駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県日光市瀬川字大谷川向２２３番１ | 1.1km | 28,200円/㎡ | 93,200円/坪 | -1.4% | 大谷向駅(550m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県日光市今市本町１０番１３ | 1.2km | 30,500円/㎡ | 100,800円/坪 | 0.0% | 下今市駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県日光市豊田字若林９１番２１ | 1.3km | 24,500円/㎡ | 81,000円/坪 | 0.0% | 大谷向駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県日光市今市字小倉町７７３番２の基準地価 よくある質問
栃木県日光市今市字小倉町７７３番２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。