栃木県日光市木和田島字小松原１５７１番５の基準地価

栃木県日光市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

1,600円/㎡

坪単価:

5,300円/坪

変動率:

3.0%

標準地番号: 栃木（林）20-2

木和田島字小松原の地価は日光市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,600円/㎡は、日光市の平均（約19,500円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。日光市内25地点中25位の高さです。

地価サマリー

基準地価

1600円/㎡

前年比:

-3.0%↓

土地種別

林地

利用状況

不明

所在地

栃木県日光市木和田島字小松原１５７１番５

アクセス

下野大沢駅から2,500m

前面道路

不明

面積

4786㎡

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詳細情報

基準地価	1600円/㎡
標準地・基準地コード	栃木（林）20-2
調査年	2025
土地種別	林地
利用区分	用材林地
利用状況	未登録
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	都市近郊林地
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(NaN：NaN)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下野大沢
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	未登録
前面道路種別	未登録
前面道路状態	未舗装
側道種別	未登録
周辺環境	標高３００ｍの平坦地で、住宅が散在し用材、雑木の混在する林地地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県日光市木和田島字小松原１５７１番５の地価動向

栃木県日光市木和田島字小松原１５７１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,600円/㎡（坪単価5,300円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の10,000円/㎡（坪単価33,100円）、最低価格は2025年（令和7年）の1,600円/㎡（坪単価5,300円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.91%となっています。

年別価格データ

2025年

-3.0%

¥1,600 /㎡

坪単価: 5,300円/坪

2024年

-2.9%

¥1,650 /㎡

坪単価: 5,500円/坪

2023年

-2.9%

¥1,700 /㎡

坪単価: 5,600円/坪

2022年

-2.8%

¥1,750 /㎡

坪単価: 5,800円/坪

2021年

-2.7%

¥1,800 /㎡

坪単価: 6,000円/坪

2020年

-2.6%

¥1,850 /㎡

坪単価: 6,100円/坪

2019年

-2.6%

¥1,900 /㎡

坪単価: 6,300円/坪

2018年

-5.8%

¥1,950 /㎡

坪単価: 6,400円/坪

2016年

-3.7%

¥2,070 /㎡

坪単価: 6,800円/坪

2015年

-4.4%

¥2,150 /㎡

坪単価: 7,100円/坪

2014年

-6.3%

¥2,250 /㎡

坪単価: 7,400円/坪

2013年

-6.6%

¥2,400 /㎡

坪単価: 7,900円/坪

2012年

-7.9%

¥2,570 /㎡

坪単価: 8,500円/坪

2011年

-8.5%

¥2,790 /㎡

坪単価: 9,200円/坪

2010年

-7.6%

¥3,050 /㎡

坪単価: 10,100円/坪

2009年

-8.3%

¥3,300 /㎡

坪単価: 10,900円/坪

2008年

-6.5%

¥3,600 /㎡

坪単価: 11,900円/坪

2007年

-7.2%

¥3,850 /㎡

坪単価: 12,700円/坪

2006年

-13.5%

¥4,150 /㎡

坪単価: 13,700円/坪

2005年

-14.6%

¥4,800 /㎡

坪単価: 15,900円/坪

2004年

-14.8%

¥5,620 /㎡

坪単価: 18,600円/坪

2003年

-12.0%

¥6,600 /㎡

坪単価: 21,800円/坪

2002年

-8.5%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2001年

-8.9%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2000年

-8.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

1999年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

1998年

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

栃木県日光市木和田島字小松原１５７１番５周辺のエリア概要

最寄り駅は下野大沢駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県日光市土沢字南原５５７番３５	1.4km	17,800円/㎡	58,800円/坪	-1.1%	下野大沢駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県日光市猪倉字立沢原３５０７番２２０	4.1km	10,500円/㎡	34,700円/坪	-4.5%	下野大沢駅(5,300m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県日光市森友字北原１５２０番１８	4.2km	7,530円/㎡	24,900円/坪	-0.9%	下今市駅(2,100m)	宅地見込地	田	詳細
栃木県日光市今市字曲リ松９７６番４外	4.6km	37,700円/㎡	124,600円/坪	-0.3%	下今市駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
栃木県日光市今市本町１０番１３	4.7km	30,500円/㎡	100,800円/坪	0.0%	下今市駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細