栃木県大田原市黒羽田町字南裏８５番１の内の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の栃木県大田原市黒羽田町字南裏８５番１の内の基準地価は10,400円/㎡（坪単価約34,400円/坪）です。前年比は-1.9%です。

栃木県大田原市黒羽田町字南裏８５番１の内の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は西那須野駅で、14,000mです。

栃木県大田原市黒羽田町字南裏８５番１の内の基準地価

栃木県大田原市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

10,400円/㎡

坪単価:

34,400円/坪

変動率:

1.9%

標準地番号: 大田原-7

黒羽田町字南裏の地価は大田原市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価10,400円/㎡は、大田原市の平均（約5,765,599円/㎡）の約0%の水準で、市平均を下回ります。大田原市内13地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

10400円/㎡

前年比:

-1.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県大田原市黒羽田町字南裏８５番１の内

アクセス

西那須野駅から14,000m

前面道路

45m

面積

297㎡

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詳細情報

基準地価	10400円/㎡
標準地・基準地コード	大田原-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	西那須野
駅からの距離	14,000m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北東　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い国道背後の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県大田原市黒羽田町字南裏８５番１の内の地価動向

栃木県大田原市黒羽田町字南裏８５番１の内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,400円/㎡（坪単価34,400円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の19,600円/㎡（坪単価64,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の10,400円/㎡（坪単価34,400円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.36%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.9%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2024年

-1.9%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2023年

-1.8%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2022年

-1.8%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2021年

-1.8%

¥11,200 /㎡

坪単価: 37,000円/坪

2020年

-2.6%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2019年

-2.5%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2018年

-5.5%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2016年

-3.8%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2015年

-4.3%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2014年

-4.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2013年

-5.2%

¥14,500 /㎡

坪単価: 47,900円/坪

2012年

-4.4%

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

2011年

-4.8%

¥16,000 /㎡

坪単価: 52,900円/坪

2010年

-2.3%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2009年

-2.3%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2008年

-1.7%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2007年

-1.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2006年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2005年

-1.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2004年

-1.6%

¥18,700 /㎡

坪単価: 61,800円/坪

2003年

-2.1%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2002年

0.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2001年

-1.0%

¥19,400 /㎡

坪単価: 64,100円/坪

2000年

0.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

1999年

0.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

1998年

0.0%

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

1997年

¥19,600 /㎡

坪単価: 64,800円/坪

栃木県大田原市黒羽田町字南裏８５番１の内周辺のエリア概要

最寄り駅は西那須野駅（14,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県大田原市黒羽向町字下町１０２番２	521m	18,700円/㎡	61,800円/坪	-3.1%	西那須野駅(13,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
栃木県大田原市黒羽向町字上ノ台４４４番９	581m	13,300円/㎡	44,000円/坪	-1.5%	西那須野駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県大田原市北金丸字古町１８１４番	4.1km	9,920円/㎡	32,800円/坪	-0.8%	西那須野駅(9,600m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県大田原市蛭田字台ノ下１９８１番３７	5.5km	5,460円/㎡	18,000円/坪	-0.5%	西那須野駅(13,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県大田原市佐良土字天沼６２２番１	7.7km	9,280円/㎡	30,700円/坪	-0.7%	西那須野駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細