栃木県小山市乙女３丁目３１２番３の基準地価

栃木県小山市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

41,300円/㎡

坪単価:

136,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 小山5-3

乙女の地価は小山市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,300円/㎡は、小山市の平均（約49,500円/㎡）の約83%の水準で、市平均を下回ります。小山市内35地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

栃木県小山市乙女３丁目３１２番３

アクセス

間々田駅から70m

前面道路

15.0m

面積

121㎡

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詳細情報

基準地価	41300円/㎡
標準地・基準地コード	小山5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	間々田
駅からの距離	70m
前面道路幅員	15.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北東　15.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

栃木県小山市乙女３丁目３１２番３の地価動向

栃木県小山市乙女３丁目３１２番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は41,300円/㎡（坪単価136,500円）で、 2005年（平成17年）から2026年（令和8年）までの全21年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2005年〜2026年）の最高価格は2005年（平成17年）の79,800円/㎡（坪単価263,800円）、最低価格は2026年（令和8年）の41,300円/㎡（坪単価136,500円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-1.33%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2025年

0.0%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2024年

-0.7%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2023年

-1.4%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2022年

-1.6%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2021年

-1.4%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2020年

-2.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2019年

-1.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2018年

-4.4%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2016年

-2.7%

¥47,200 /㎡

坪単価: 156,000円/坪

2015年

-3.0%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2014年

-3.5%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2013年

-5.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2012年

-5.4%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2011年

-5.7%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2010年

-4.7%

¥61,100 /㎡

坪単価: 202,000円/坪

2009年

-5.0%

¥64,100 /㎡

坪単価: 211,900円/坪

2008年

-4.0%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2007年

-5.0%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2006年

-7.3%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2005年

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

栃木県小山市乙女３丁目３１２番３周辺のエリア概要

最寄り駅は間々田駅（70m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
栃木県小山市乙女１丁目１０５番１７	743m	33,000円/㎡	109,100円/坪	1.9%	間々田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市大字平和字下道南３３番２０	886m	32,300円/㎡	106,800円/坪	1.9%	間々田駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市東間々田１丁目１０７番２１	1.9km	35,200円/㎡	116,400円/坪	1.7%	間々田駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市大字千駄塚字道西３６１番１０	3.0km	25,200円/㎡	83,300円/坪	0.0%	間々田駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
栃木県小山市大字粟宮字東道上１１３４番３６	3.4km	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.7%	間々田駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細