栃木県栃木市野中町字小蓋原４６７番３の公示地価
栃木県栃木市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
32,200円/㎡
坪単価:
106,400円/坪
変動率:
0.3%
野中町字小蓋原の地価は栃木市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価32,200円/㎡は、栃木市の平均（約23,711円/㎡）の約1.4倍です。栃木市内55地点中12位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
32200円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
事務所兼倉庫
所在地
栃木県栃木市野中町字小蓋原４６７番３
アクセス
栃木駅から4,400m
前面道路
27.0m
面積
830㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 32200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 栃木5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 事務所兼倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 栃木 |
| 駅からの距離 | 4,400m |
| 前面道路幅員 | 27.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 南西 27.0m 県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 自動車関連沿道サービス施設が多い路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県栃木市野中町字小蓋原４６７番３の地価動向
栃木県栃木市野中町字小蓋原４６７番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,200円/㎡（坪単価106,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の37,000円/㎡（坪単価122,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.57%となっています。
年別価格データ
2026年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2025年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2024年
¥32,300 /㎡
坪単価: 106,800円/坪
2023年
¥32,400 /㎡
坪単価: 107,100円/坪
2022年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2021年
¥32,800 /㎡
坪単価: 108,400円/坪
2020年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2019年
¥33,500 /㎡
坪単価: 110,700円/坪
2018年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2017年
¥33,900 /㎡
坪単価: 112,100円/坪
2016年
¥34,200 /㎡
坪単価: 113,100円/坪
2015年
¥34,800 /㎡
坪単価: 115,000円/坪
2014年
¥35,700 /㎡
坪単価: 118,000円/坪
2013年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
栃木県栃木市野中町字小蓋原４６７番３周辺のエリア概要
最寄り駅は栃木駅（4,400m）です。バス停は最寄り約126mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県栃木市新井町字北浦１０１４番１外 | 622m | 22,600円/㎡ | 74,700円/坪 | 2.7% | 新栃木駅(3,500m) | 工業地 | 倉庫兼事務所 | 詳細 |
| 栃木県栃木市嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外 | 1.8km | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | 1.0% | 新栃木駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市大町字西向２２３番１ | 1.8km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 栃木県栃木市都賀町合戦場字前原５７番８ | 2.3km | 25,300円/㎡ | 83,600円/坪 | 2.0% | 合戦場駅(850m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県栃木市入舟町字鶉島４０番２１ | 2.3km | 33,700円/㎡ | 111,400円/坪 | -1.2% | 栃木駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県栃木市野中町字小蓋原４６７番３の地価公示価格 よくある質問
栃木県栃木市野中町字小蓋原４６７番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。