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栃木県宇都宮市下小池町字南内４６５番２１の地価公示価格

栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

12,100円/㎡

坪単価:

40,000円/坪

変動率:

0.8%

標準地番号: 宇都宮-63

栃木県宇都宮市下小池町字南内４６５番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は東武宇都宮駅（17,000m）です。

地価サマリー

地価公示価格

12100円/㎡

前年比:

-0.8%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

栃木県宇都宮市下小池町字南内４６５番２１

アクセス

東武宇都宮駅から17,000m

前面道路

90m

面積

330㎡

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詳細情報

地価公示価格12100円/㎡
標準地・基準地コード宇都宮-63
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域その他
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数1F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名東武宇都宮
駅からの距離17,000m
前面道路幅員90m
前面道路種別市道
前面道路状態北　9.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境中規模分譲住宅地に隣接した農家住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

栃木県宇都宮市下小池町字南内４６５番２１の地価動向

栃木県宇都宮市下小池町字南内４６５番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は12,100円/㎡（坪単価40,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の15,300円/㎡（坪単価50,600円）、 最低価格は2026年（令和8年）の12,100円/㎡（坪単価40,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-1.76%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.8%

¥12,100 /㎡

坪単価: 40,000円/坪

2025年

-0.8%

¥12,200 /㎡

坪単価: 40,300円/坪

2024年

-0.8%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2023年

-0.8%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2022年

-0.8%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2021年

-3.1%

¥12,600 /㎡

坪単価: 41,700円/坪

2020年

-3.0%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2019年

-2.9%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2018年

-2.8%

¥13,800 /㎡

坪単価: 45,600円/坪

2017年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2016年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2015年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2014年

-3.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2013年

¥15,300 /㎡

坪単価: 50,600円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
栃木県宇都宮市徳次郎町字大光院塚７０番６5.4km20,400円/㎡67,400円/坪-東武宇都宮駅(10,000m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市宝木本町字高谷林２０８６番２１7.4km20,400円/㎡67,400円/坪-0.5%東武宇都宮駅(7,600m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市中里町字権現山２１６番１１外8.4km23,300円/㎡77,000円/坪0.0%氏家駅(6,500m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市中里町字東原４２７番３７8.6km15,200円/㎡50,200円/坪-0.7%氏家駅(7,700m)住宅地住宅詳細
栃木県宇都宮市上田原町字上町１７１５番２9.1km14,500円/㎡47,900円/坪-0.7%岡本駅(8,000m)住宅地住宅詳細

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