スマプロ不動産価格相場栃木県宇都宮市宝木本町字高谷林２０８６番２１の地価公示価格
栃木県宇都宮市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
20,400円/㎡
坪単価:
67,400円/坪
変動率:
0.5%
栃木県宇都宮市宝木本町字高谷林２０８６番２１周辺のエリア概要
最寄り駅は東武宇都宮駅（7,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
20400円/㎡
前年比:
-0.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市宝木本町字高谷林２０８６番２１
アクセス
東武宇都宮駅から7,600m
前面道路
35m
面積
475㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 20400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-65 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東武宇都宮 |
| 駅からの距離 | 7,600m |
| 前面道路幅員 | 35m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 3.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
栃木県宇都宮市宝木本町字高谷林２０８６番２１の地価動向
栃木県宇都宮市宝木本町字高谷林２０８６番２１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は20,400円/㎡（坪単価67,400円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2013年（平成25年）の23,700円/㎡（坪単価78,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の20,400円/㎡（坪単価67,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.89%となっています。
年別価格データ
2026年
¥20,400 /㎡
坪単価: 67,400円/坪
2025年
¥20,500 /㎡
坪単価: 67,800円/坪
2024年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2023年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2022年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2021年
¥21,300 /㎡
坪単価: 70,400円/坪
2020年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2019年
¥21,700 /㎡
坪単価: 71,700円/坪
2018年
¥21,900 /㎡
坪単価: 72,400円/坪
2017年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2016年
¥22,300 /㎡
坪単価: 73,700円/坪
2015年
¥22,600 /㎡
坪単価: 74,700円/坪
2014年
¥23,000 /㎡
坪単価: 76,000円/坪
2013年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市細谷町字上細谷５７６番１８ | 2.4km | 50,400円/㎡ | 166,600円/坪 | 0.4% | 東武宇都宮駅(5,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市徳次郎町字大光院塚７０番６ | 2.5km | 20,400円/㎡ | 67,400円/坪 | - | 東武宇都宮駅(10,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市宝木町２丁目字西岡１０３５番９ | 3.2km | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 0.0% | 東武宇都宮駅(5,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市細谷町字下細谷６８１番８ | 3.6km | 59,200円/㎡ | 195,700円/坪 | 0.5% | 東武宇都宮駅(4,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市豊郷台２丁目６番１１ | 3.9km | 55,900円/㎡ | 184,800円/坪 | 0.0% | 宇都宮駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |