栃木県宇都宮市陽東５丁目４２０１番２４の公示地価
栃木県宇都宮市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
86,500円/㎡
坪単価:
286,000円/坪
変動率:
+4.0%
陽東の地価は宇都宮市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価86,500円/㎡は、宇都宮市の平均（約88,493円/㎡）とほぼ同水準です。宇都宮市内116地点中45位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
86500円/㎡
前年比:
+4.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
栃木県宇都宮市陽東５丁目４２０１番２４
アクセス
宇大陽東キャンパス駅から350m
前面道路
6.0m
面積
202㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 86500円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宇都宮-77 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 宇大陽東キャンパス |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
栃木県宇都宮市陽東５丁目４２０１番２４の地価動向
栃木県宇都宮市陽東５丁目４２０１番２４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は86,500円/㎡（坪単価286,000円）で、 2021年（令和3年）から2026年（令和8年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の86,500円/㎡（坪単価286,000円）、 最低価格は2021年（令和3年）の71,000円/㎡（坪単価234,700円）でした。 直近6年間（2021年〜2026年）の年平均成長率は+4.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥86,500 /㎡
坪単価: 286,000円/坪
2025年
¥83,200 /㎡
坪単価: 275,000円/坪
2024年
¥79,800 /㎡
坪単価: 263,800円/坪
2023年
¥76,500 /㎡
坪単価: 252,900円/坪
2022年
¥73,500 /㎡
坪単価: 243,000円/坪
2021年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
栃木県宇都宮市陽東５丁目４２０１番２４周辺のエリア概要
最寄り駅は宇大陽東キャンパス駅（350m）です。バス停は最寄り約260mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 栃木県宇都宮市陽東８丁目９４５番１６ | 438m | 88,800円/㎡ | 293,600円/坪 | 4.2% | 宇大陽東キャンパス駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市陽東４丁目４３２０番１２ | 784m | 118,000円/㎡ | 390,100円/坪 | 4.4% | 陽東３丁目駅(120m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市平出工業団地４１番２ | 1.2km | 27,300円/㎡ | 90,200円/坪 | 3.4% | 宇都宮駅(3,400m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市泉が丘７丁目２５６５番２０７外 | 1.3km | 88,400円/㎡ | 292,200円/坪 | 2.4% | 宇都宮駅(2,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 栃木県宇都宮市泉が丘２丁目２６１６番１４３ | 1.3km | 104,000円/㎡ | 343,800円/坪 | 3.0% | 峰駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
栃木県宇都宮市陽東５丁目４２０１番２４の地価公示価格 よくある質問
栃木県宇都宮市陽東５丁目４２０１番２４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。