徳島県海部郡海陽町四方原字旭町３番１の基準地価
徳島県海陽町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
14,600円/㎡
坪単価:
48,300円/坪
変動率:
2.0%
四方原字旭町の地価は海部郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価14,600円/㎡は、海部郡の平均（約12,506円/㎡）の約1.2倍です。海部郡内7地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
14600円/㎡
前年比:
-2.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県海部郡海陽町四方原字旭町３番１
アクセス
阿波海南駅から390m
前面道路
47m
面積
249㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 14600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 海陽-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 阿波海南 |
| 駅からの距離 | 390m |
| 前面道路幅員 | 47m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 4.7m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに店舗兼住宅等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県海部郡海陽町四方原字旭町３番１の地価動向
徳島県海部郡海陽町四方原字旭町３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,600円/㎡（坪単価48,300円）で、 2017年（平成29年）から2025年（令和7年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2017年〜2025年）の最高価格は2017年（平成29年）の17,000円/㎡（坪単価56,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の14,600円/㎡（坪単価48,300円）でした。 直近9年間（2017年〜2025年）の年平均成長率は-1.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥14,600 /㎡
坪単価: 48,300円/坪
2024年
¥14,900 /㎡
坪単価: 49,300円/坪
2023年
¥15,200 /㎡
坪単価: 50,200円/坪
2022年
¥15,500 /㎡
坪単価: 51,200円/坪
2021年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2020年
¥16,100 /㎡
坪単価: 53,200円/坪
2019年
¥16,400 /㎡
坪単価: 54,200円/坪
2018年
¥16,700 /㎡
坪単価: 55,200円/坪
2017年
¥17,000 /㎡
坪単価: 56,200円/坪
徳島県海部郡海陽町四方原字旭町３番１周辺のエリア概要
最寄り駅は阿波海南駅（390m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県海部郡海陽町四方原字町西１３４番４ | 216m | 19,400円/㎡ | 64,100円/坪 | -2.5% | 阿波海南駅(80m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 徳島県海部郡海陽町奥浦字新町７９番 | 1.3km | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | -3.5% | 海部駅(450m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県海部郡海陽町高園字小林１２７番１ | 1.5km | 7,740円/㎡ | 25,600円/坪 | -0.5% | 海部駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県海部郡海陽町浅川字川ヨリ東４３番 | 2.1km | 9,080円/㎡ | 30,000円/坪 | -4.4% | 浅川駅(490m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県海部郡海陽町宍喰浦字松原３０番３ | 6.3km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -3.8% | 宍喰駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県海部郡海陽町四方原字旭町３番１の基準地価 よくある質問
徳島県海部郡海陽町四方原字旭町３番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。