徳島県海部郡海陽町奥浦字新町７９番の基準地価

徳島県海陽町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,900円/㎡

坪単価:

52,600円/坪

変動率:

3.6%

標準地番号: 海陽-3

奥浦字新町の地価は海部郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,900円/㎡は、海部郡の平均（約12,150円/㎡）の約1.3倍です。海部郡内7地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15900円/㎡

前年比:

-3.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県海部郡海陽町奥浦字新町７９番

アクセス

海部駅から450m

前面道路

6.0m

面積

138㎡

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詳細情報

基準地価	15900円/㎡
標準地・基準地コード	海陽-3
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	海部
駅からの距離	450m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	北　6.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅が多い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

徳島県海部郡海陽町奥浦字新町７９番の地価動向

徳島県海部郡海陽町奥浦字新町７９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,900円/㎡（坪単価52,600円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の53,800円/㎡（坪単価177,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,900円/㎡（坪単価52,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-3.64%となっています。

年別価格データ

2026年

-3.6%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2025年

-3.5%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2024年

-3.4%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2023年

-3.3%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2022年

-3.7%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2021年

-4.0%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2020年

-3.9%

¥19,800 /㎡

坪単価: 65,500円/坪

2019年

-3.7%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2018年

-3.6%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2017年

-4.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2016年

-4.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2015年

-4.0%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2014年

-4.9%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2013年

-6.0%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2012年

-9.9%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2011年

-9.8%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2010年

-5.7%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

2009年

-5.4%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2008年

-4.4%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2007年

-4.5%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2006年

-7.4%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2005年

-7.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2004年

-4.4%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2003年

-2.1%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2002年

-1.5%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

1999年

0.0%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

1998年

0.2%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

1997年

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

徳島県海部郡海陽町奥浦字新町７９番周辺のエリア概要

最寄り駅は海部駅（450m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県海部郡海陽町高園字小林１２７番１	1.3km	7,700円/㎡	25,500円/坪	-0.5%	海部駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県海部郡海陽町四方原字旭町３番１	1.3km	14,300円/㎡	47,300円/坪	-2.1%	阿波海南駅(390m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県海部郡海陽町四方原字町西１３４番４	1.3km	18,900円/㎡	62,500円/坪	-2.6%	阿波海南駅(80m)	商業地	事務所	詳細
徳島県海部郡海陽町浅川字川ヨリ東４３番	3.3km	8,680円/㎡	28,700円/坪	-4.4%	浅川駅(490m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県海部郡海陽町宍喰浦字松原３０番３	5.5km	12,300円/㎡	40,700円/坪	-3.9%	宍喰駅(600m)	住宅地	住宅	詳細