徳島県板野郡北島町北村字鍋井２番４の公示地価
徳島県北島町の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
22,800円/㎡
坪単価:
75,400円/坪
変動率:
+3.2%
北村字鍋井の地価は板野郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価22,800円/㎡は、板野郡の平均（約48,600円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。板野郡内5地点中5位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
22800円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
徳島県板野郡北島町北村字鍋井２番４
アクセス
松茂スマートＩＣ駅から720m
前面道路
9.0m
面積
7198㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 22800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北島9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 工業専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松茂スマートＩＣ |
| 駅からの距離 | 720m |
| 前面道路幅員 | 9.0m |
| 前面道路種別 | 町道 |
| 前面道路状態 | 北東 9.0m 町道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 工場、倉庫等の建ち並ぶＩＣに近い工業団地 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県板野郡北島町北村字鍋井２番４の地価動向
徳島県板野郡北島町北村字鍋井２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は22,800円/㎡（坪単価75,400円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の22,800円/㎡（坪単価75,400円）、 最低価格は2019年（令和1年）の19,000円/㎡（坪単価62,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.05%となっています。
年別価格データ
2026年
¥22,800 /㎡
坪単価: 75,400円/坪
2025年
¥22,100 /㎡
坪単価: 73,100円/坪
2024年
¥21,400 /㎡
坪単価: 70,700円/坪
2023年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2022年
¥20,100 /㎡
坪単価: 66,400円/坪
2021年
¥19,600 /㎡
坪単価: 64,800円/坪
2020年
¥19,500 /㎡
坪単価: 64,500円/坪
2019年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2018年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
2017年
¥19,000 /㎡
坪単価: 62,800円/坪
徳島県板野郡北島町北村字鍋井２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は松茂スマートＩＣ駅（720m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県板野郡北島町北村字壱町四反地３５番３１ | 956m | 40,900円/㎡ | 135,200円/坪 | 0.7% | 勝瑞駅(3,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県板野郡北島町中村字東開９番３外 | 2.2km | 72,200円/㎡ | 238,700円/坪 | 0.0% | 勝瑞駅(2,000m) | 商業地 | 銀行 | 詳細 |
| 徳島県板野郡北島町江尻字柳池２２番２ | 2.2km | 62,100円/㎡ | 205,300円/坪 | 0.0% | 勝瑞駅(2,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県板野郡北島町高房字勝瑞境９０番７ | 2.8km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | -0.4% | 勝瑞駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県板野郡北島町北村字鍋井２番４の地価公示価格 よくある質問
徳島県板野郡北島町北村字鍋井２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。