徳島県板野郡北島町高房字八丁野東３８番９の基準地価
徳島県北島町の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
23,200円/㎡
坪単価:
76,700円/坪
変動率:
0.4%
高房字八丁野東の地価は板野郡で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,200円/㎡は、板野郡の平均（約53,933円/㎡）の約43%の水準で、市平均を下回ります。板野郡内3地点中3位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23200円/㎡
前年比:
-0.4%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県板野郡北島町高房字八丁野東３８番９
アクセス
勝瑞駅から2,200m
前面道路
40m
面積
660㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 23200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 北島-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 勝瑞 |
| 駅からの距離 | 2,200m |
| 前面道路幅員 | 40m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 4.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農地が広がる中に農家住宅等が散在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
徳島県板野郡北島町高房字八丁野東３８番９の地価動向
徳島県板野郡北島町高房字八丁野東３８番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,200円/㎡（坪単価76,700円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の48,000円/㎡（坪単価158,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,200円/㎡（坪単価76,700円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.56%となっています。
年別価格データ
2025年
¥23,200 /㎡
坪単価: 76,700円/坪
2024年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
2023年
¥23,400 /㎡
坪単価: 77,400円/坪
2022年
¥23,500 /㎡
坪単価: 77,700円/坪
2021年
¥23,600 /㎡
坪単価: 78,000円/坪
2020年
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2019年
¥24,000 /㎡
坪単価: 79,300円/坪
2018年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2017年
¥24,200 /㎡
坪単価: 80,000円/坪
2016年
¥24,400 /㎡
坪単価: 80,700円/坪
2015年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
2014年
¥25,200 /㎡
坪単価: 83,300円/坪
2013年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2012年
¥27,300 /㎡
坪単価: 90,200円/坪
2011年
¥29,000 /㎡
坪単価: 95,900円/坪
2010年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2009年
¥32,600 /㎡
坪単価: 107,800円/坪
2008年
¥34,500 /㎡
坪単価: 114,000円/坪
2007年
¥36,300 /㎡
坪単価: 120,000円/坪
2006年
¥38,300 /㎡
坪単価: 126,600円/坪
2005年
¥41,400 /㎡
坪単価: 136,900円/坪
2004年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2003年
¥48,000 /㎡
坪単価: 158,700円/坪
徳島県板野郡北島町高房字八丁野東３８番９周辺のエリア概要
最寄り駅は勝瑞駅（2,200m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県板野郡北島町鯛浜字西ノ須５１番１０２ | 1.5km | 63,800円/㎡ | 210,900円/坪 | 0.0% | 吉成駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県板野郡北島町鯛浜字川久保１７９番７ | 1.9km | 74,800円/㎡ | 247,300円/坪 | 0.0% | 吉成駅(2,400m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
徳島県板野郡北島町高房字八丁野東３８番９の基準地価 よくある質問
徳島県板野郡北島町高房字八丁野東３８番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。