徳島県三好市西祖谷山村一宇３６５番１の基準地価
徳島県三好市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
4,610円/㎡
坪単価:
15,200円/坪
変動率:
1.3%
標準地番号: 三好-10
西祖谷山村一宇の地価は三好市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,610円/㎡は、三好市の平均（約15,259円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。三好市内15地点中14位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4610円/㎡
前年比:
-1.3%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県三好市西祖谷山村一宇３６５番１
アクセス
大歩危駅から8,500m
前面道路
3.0m
面積
198㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 4610円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三好-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大歩危 |
| 駅からの距離 | 8,500m |
| 前面道路幅員 | 3.0m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 南 3.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅、農家住宅等が散在する山村集落内の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県三好市西祖谷山村一宇３６５番１の地価動向
徳島県三好市西祖谷山村一宇３６５番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は4,610円/㎡（坪単価15,200円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2025年（令和7年）の4,670円/㎡（坪単価15,400円）、 最低価格は2026年（令和8年）の4,610円/㎡（坪単価15,200円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は-1.28%となっています。
年別価格データ
2026年
-1.3%
¥4,610 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
2025年
¥4,670 /㎡
坪単価: 15,400円/坪
徳島県三好市西祖谷山村一宇３６５番１周辺のエリア概要
最寄り駅は大歩危駅（8,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県三好市西祖谷山村一宇２７７番１２外 | 144m | 11,300円/㎡ | 37,400円/坪 | -1.7% | 大歩危駅(8,500m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県三好市西祖谷山村田ノ内１０３番 | 2.2km | 6円/㎡ | 0円/坪 | 0.0% | 大歩危駅(14,200m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 徳島県三好市山城町大川持字シメジロウ５１５番１外 | 9.7km | 13,500円/㎡ | 44,600円/坪 | -3.6% | 阿波川口駅(310m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県三好市東祖谷栗枝渡２５番１２ | 10.0km | 4,200円/㎡ | 13,900円/坪 | -1.2% | 大歩危駅(25,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県三好市山城町大月字大月２８８番２外 | 12.8km | 4,630円/㎡ | 15,300円/坪 | -1.5% | 阿波川口駅(7,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
徳島県三好市西祖谷山村一宇３６５番１の基準地価 よくある質問
2026年度の徳島県三好市西祖谷山村一宇３６５番１の基準地価は4,610円/㎡（坪単価 約15,200円/坪）です。前年比は-1.3%です。
最寄り駅は大歩危駅で、8,500mです。
徳島県三好市西祖谷山村一宇３６５番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。