徳島県三好市東祖谷栗枝渡２５番１２の基準地価
徳島県三好市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
4,250円/㎡
坪単価:
14,000円/坪
変動率:
1.2%
東祖谷栗枝渡の地価は三好市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価4,250円/㎡は、三好市の平均（約15,572円/㎡）の約27%の水準で、市平均を下回ります。三好市内14地点中13位の高さです。
地価サマリー
基準地価
4250円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
徳島県三好市東祖谷栗枝渡２５番１２
アクセス
大歩危駅から25,000m
前面道路
8.0m
面積
313㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 4250円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 三好-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 大歩危 |
| 駅からの距離 | 25,000m |
| 前面道路幅員 | 8.0m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 国道沿いに一般住宅、農家住宅が散在する山村集落内の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
徳島県三好市東祖谷栗枝渡２５番１２の地価動向
徳島県三好市東祖谷栗枝渡２５番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は4,250円/㎡（坪単価14,000円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の4,600円/㎡（坪単価15,200円）、 最低価格は2025年（令和7年）の4,250円/㎡（坪単価14,000円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-1.31%となっています。
年別価格データ
2025年
¥4,250 /㎡
坪単価: 14,000円/坪
2024年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2023年
¥4,350 /㎡
坪単価: 14,400円/坪
2022年
¥4,400 /㎡
坪単価: 14,500円/坪
2021年
¥4,450 /㎡
坪単価: 14,700円/坪
2020年
¥4,500 /㎡
坪単価: 14,900円/坪
2019年
¥4,600 /㎡
坪単価: 15,200円/坪
徳島県三好市東祖谷栗枝渡２５番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は大歩危駅（25,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 徳島県三好市西祖谷山村田ノ内１０３番 | 9.3km | 6円/㎡ | 0円/坪 | 0.0% | 大歩危駅(14,200m) | 林地 | 不明 | 詳細 |
| 徳島県三好市井川町河原５１９６番１ | 13.9km | 6,150円/㎡ | 20,300円/坪 | -1.6% | 辻駅(4,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県三好市井川町辻１００番７ | 17.2km | 16,200円/㎡ | 53,600円/坪 | -1.2% | 辻駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 徳島県三好市井川町御領田４４番１３外 | 17.3km | 20,900円/㎡ | 69,100円/坪 | -3.2% | 辻駅(1m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 徳島県三好市山城町大川持字シメジロウ５１５番１外 | 18.2km | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -3.4% | 阿波川口駅(310m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
徳島県三好市東祖谷栗枝渡２５番１２の基準地価 よくある質問
徳島県三好市東祖谷栗枝渡２５番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。