徳島県三好市井川町河原５１９６番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の徳島県三好市井川町河原５１９６番１の基準地価は6,150円/㎡（坪単価約20,300円/坪）です。前年比は-1.6%です。

徳島県三好市井川町河原５１９６番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は辻駅で、4,200mです。

徳島県三好市井川町河原５１９６番１の基準地価

徳島県三好市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

6,150円/㎡

坪単価:

20,300円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 三好-9

井川町河原の地価は三好市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価6,150円/㎡は、三好市の平均（約61,286円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。三好市内14地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

6150円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

徳島県三好市井川町河原５１９６番１

アクセス

辻駅から4,200m

前面道路

55m

面積

293㎡

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詳細情報

基準地価	6150円/㎡
標準地・基準地コード	三好-9
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	辻
駅からの距離	4,200m
前面道路幅員	55m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	東　5.5m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅、小売店舗等が混在する山村集落内の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

徳島県三好市井川町河原５１９６番１の地価動向

徳島県三好市井川町河原５１９６番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は6,150円/㎡（坪単価20,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の13,100円/㎡（坪単価43,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の6,150円/㎡（坪単価20,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.51%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥6,150 /㎡

坪単価: 20,300円/坪

2024年

-1.6%

¥6,250 /㎡

坪単価: 20,700円/坪

2023年

-1.6%

¥6,350 /㎡

坪単価: 21,000円/坪

2022年

-1.5%

¥6,450 /㎡

坪単価: 21,300円/坪

2021年

-1.5%

¥6,550 /㎡

坪単価: 21,700円/坪

2020年

-1.5%

¥6,650 /㎡

坪単価: 22,000円/坪

2019年

-1.5%

¥6,750 /㎡

坪単価: 22,300円/坪

2018年

-1.4%

¥6,850 /㎡

坪単価: 22,600円/坪

2017年

-1.4%

¥6,950 /㎡

坪単価: 23,000円/坪

2016年

-2.1%

¥7,050 /㎡

坪単価: 23,300円/坪

2015年

-2.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2014年

-2.6%

¥7,350 /㎡

坪単価: 24,300円/坪

2013年

-3.2%

¥7,550 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2012年

-4.9%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2011年

-7.9%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2010年

-4.3%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2009年

-4.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2008年

-4.0%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2007年

-3.8%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2006年

-4.5%

¥10,500 /㎡

坪単価: 34,700円/坪

2005年

-3.5%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2004年

-4.2%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2003年

-3.3%

¥11,900 /㎡

坪単価: 39,300円/坪

2002年

-5.4%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

1999年

-0.8%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

1998年

0.0%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

1997年

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

徳島県三好市井川町河原５１９６番１周辺のエリア概要

最寄り駅は辻駅（4,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
徳島県三好市井川町辻１００番７	3.3km	16,200円/㎡	53,600円/坪	-1.2%	辻駅(580m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県三好市井川町御領田４４番１３外	3.4km	20,900円/㎡	69,100円/坪	-3.2%	辻駅(1m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県三好市池田町州津藤ノ井４３４番５	5.6km	21,500円/㎡	71,100円/坪	-2.7%	箸蔵駅(850m)	住宅地	住宅	詳細
徳島県三好市池田町サラダ１８０４番７	7.6km	37,800円/㎡	125,000円/坪	-2.3%	阿波池田駅(150m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
徳島県三好市池田町ウヱノ２８０４番１外	8.1km	33,900円/㎡	112,100円/坪	-2.3%	阿波池田駅(800m)	住宅地	住宅	詳細